Введение. Аудит инвестиционного проекта в строительстве проводится для определения достоверности, полноты и соответствия заявленных параметров инвестиционного проекта требованиям договора подряда, проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам. В ходе аудита проверяются полнота и комплектность проектной и разрешительной документации, полученных согласований, наличие и качество необходимых исполнительных документов, проводится оценка стоимости выполненных работ и незавершенного строительства, а также обоснованность стоимости оплаченных работ рыночным показателям и подписанным актам.
Сплошной аудит инвестиционного строительного проекта — работа крайне трудоемкая. Лучших результатов можно добиться, если сконцентрировать усилия аудитора на отдельных этапах реализации проекта. Вместе с тем, чтобы правильно выделить область для проверки, следует определить контрольные точки, идентифицировать и оценить существующие риски.
Процедура идентификации предполагает тестирование каждого этапа реализации инвестиционного проекта на предмет наличия ключевых рисков, вероятности наступления неблагоприятного события и ожидаемого ущерба и выделения так называемых контрольных точек (операции, проверка которых должна быть обязательна).
Унифицированный подход к планированию аудита позволяет значительно сэкономить время на аудит.
Цель исследования: определить основные риски при реализации инвестиционных строительных проектов, которые могут повлиять на недостижение целей и задач инвестиционного проекта.
Задачи исследования: классифицировать риски в капитальном строительстве и реконструкции объектов инвестиционных проектов и определить контрольные точки для достижения реализации всех этапов и фаз инвестиционного проекта.
Материалы, методы и условия проведения исследования. В процессе исследования использованы общенаучные методы: анализ и синтез, систематизация. Исследование основано на изучении реальных инвестиционных проектов в капитальном строительстве и реконструкции объектов, а также личных практических наработках авторов, обобщенных в ходе профессиональной деятельности.