Присвоение строящимся домам почтовых адресов — событие, которое предшествует получению разрешения на ввод в эксплуатацию, — комментирует Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании “Метриум” (участник партнерской сети CBRE). — Это значит, что в корпусе уже завершены все обмеры и апартаменты поставлены на кадастровый учет. По сути, “Ленинский 38” — уже готовая новостройка, и сейчас есть возможность приобрести один из последних апартаментов до очередного повышения цен. Как правило, после сдачи комплекса стоимость квадратного метра достигает своего максимума».
«Ленинский 38» — многофункциональный комплекс, в состав которого, помимо корпуса с апартаментами, также входят торговый центр и здание отеля под управлением международного гостиничного оператора. Проект расположен в историческом Гагаринском районе с развитой инфраструктурой.
«Ленинский 38» — это новый формат строительства объектов бизнескласса, идеальный для огромного мегаполиса. Сочетание истории и современности, альянс традиций и инноваций. Апарт-комплекс бизнес-класса в легендарной локации — это комфорт и преимущества жизни в центре большого города.
Стильная архитектура ансамбля зданий разработана одним из самых модных и востребованных московских архитектурных бюро — ADM («Архитектурный диалог с мегаполисом») Андрея Романова. Стиль проекта, как его называют авторы,— «современная европейская классика».
19-этажное здание, образующее МФК, строится по монолитно-каркасной технологии. Применяется система вентилируемых фасадов. В качестве облицовочного материала используются плиты из камня с алюминиевыми вставками. Представлены различные планировки апартаментов: от студий до четырехкомнатных помещений. Площади студий начинаются от 29 кв. м, «однушек» — от 35 кв. м, «двушек» — от 52 кв. м, «трешек» — от 70 кв. м, апартаментов с четырьмя комнатами — от 131 кв.м. Всего запроектировано 318 лотов с панорамным остеклением. Высота потолков во всех вариантах равна 3,1 м.