В настоящее время инженерные системы индивидуальных загородных домов по сложности часто превосходят аналогичные системы в городских квартирах. Это обусловлено увеличением площади загородных домов, что, в свою очередь, приводит к возрастанию нагрузки на многие инженерные системы, используемые в загородном доме. Как правило, увеличивается количество таких систем, их сложность, производительность, мощность и, соответственно, энергопотребление.
Помимо инженерных коммуникаций, обеспечивающих жизненно важные потребности жильцов загородных домов (электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализация), все чаще в проекты современных загородных домов включаются системы вентиляции и кондиционирования, системы пожарной безопасности, охранные системы и др.
При наличии в доме большого количества взаимосвязанных инженерных систем контроль их рабочих параметров и поддержание заданных режимов функционирования приобретает первоочередное значение. В последнее десятилетие широкую известность приобрела концепция автоматизированного контроля и управления параметрами жизнеобеспечения жилых помещений с использованием высокотехнологичного оборудования. Эта концепция и, соответственно, системы контроля и управления получили название «умный дом» (англ. smart house).
Применительно к загородному дому комплексный подход к проектированию и функционированию системы «Умный дом» предполагает интеграцию в ее составе следующих инженерных систем [1]:
● освещения;
● отопления;
● водоснабжения;
● вентиляции и кондиционирования;
● электропитания;
● управления и связи;
● безопасности и мониторинга.
Контроль рабочих параметров и управление режимами функционирования инженерных систем, интегрированных в систему «Умный дом», может быть выполнен либо с помощью интеллектуального пульта (сенсорной панели) управления, либо дистанционно с использованием смартфона, планшета или через Интернет.
Необходимость автоматизация управления инженерными системами зданий потребовала создания специального типа систем, получившего название «Системы автоматизации и управления здания — САУЗ» (англ. Building Automation and Control Systems — BACS). САУЗ представляют собой системы, состоящие из технических средств, программного обеспечения, взаимосвязанных инженерных служб, которые используются для автоматического управления, мониторинга, оптимизации работы инженерного оборудования здания. Необходимо отметить, что к функциям САУЗ, помимо функций контроля, относятся также функции обработки данных.