По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

Анализ нормативно-правовой базы в области проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий

Лебедкин А.П. адъюнкт кафедры технологии, организации и экономики строительства, Министерство обороны Военный институт (инженерно-технический) ВА МТО
Добрышкин Е.О. адъюнкт кафедры технологии, организации и экономики строительства, Министерство обороны Военный институт (инженерно-технический) ВА МТО

В статье проанализировано современное состояние нормативно-правовой базы, регламентирующей проведение обследования и мониторинга технического состояния зданий, и обоснована необходимость разработки научно-методического аппарата прогнозирования технического состояния жилых и производственных зданий.

Литература:

1. Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции. // Москомархитектура. — М.: ГУП «НИАЦ»1998.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (ред. От 03.07.2016) (с изм. и доп. от 01.09.2016).

3. Федеральный закон от 30.12.2009 № 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

4. Постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

5. ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования». — М., 1990.

6. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений. — М.: ФГУП «КТБ ЖБ». — 2004.

7. ГОСТ 31937-2011 от 27 декабря 2012 года «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

8. EXPERTIZO «Экспертиза, обследование, оценка» // [Электронный ресурс]. — Режим доступа: http://expertizo.ru/obsledovaniya/ normativnyedokumentyreglamentiruyushh ieobsledovaniya-zdanij-i-sooruzhenij. html.

9. ГОСТ 32019-2012 от 1 января 2014 года «Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга».

10. Пособие по научно-техническому сопровождению и мониторингу строящихся зданий и сооружений, в том числе большепролетных, высотных и уникальных. МРДС-02-08 2007.

В современных условиях обеспечение рационального планирования проведения ремонта и содержания зданий и сооружений требует создания системы, в которую входят наблюдение (мониторинг) за степенью эксплуатационного износа строительных конструкций и определение времени восстановления износа, исходя из наибольшей эффективности принимаемого о ремонте решения.

Предметом мониторинга является многокомпонентная совокупность элементов строительных конструкций зданий и сооружений, которые в ходе эксплуатации подвергаются разнообразным естественным динамическим изменениям технического состояния.

Понятие «мониторинг технического состояния зданий и сооружений» появилось относительно недавно. Изначально в Рекомендациях Правительства Москвы от 1998 года мониторинг эксплуатируемых объектов определялся как комплексная система для обеспечения надежности зданий и сооружений, находящихся в зоне влияния вновь строящихся объектов, и сохранения окружающей среды [1]. В данном документе излагаются общие цели и задачи мониторинга, а также требования и технологии проведения работ по контролю технического состояния. При этом сам процесс мониторинга в рекомендациях представлен как комплекс мероприятий по проведению обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.

В настоящее время основными нормативными и правовыми документами, которые регламентируют требования к проведению и мониторингу, а также к определению состояния строительных конструкций здания, являются:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ в части, касающейся статьи 47, пункта 4 «Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» [2];

• Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в части, касающейся статьи 15 «Общие требования к результатам инженерных изысканий и проектной документации» [3];

Для Цитирования:
Лебедкин А.П., Добрышкин Е.О., Анализ нормативно-правовой базы в области проведения обследования и мониторинга технического состояния зданий. Юрисконсульт в строительстве. 2022;2.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: