Увеличение объёмов и видов работ по ландшафтному благоустройству различных территорий вызывает необходимость исследования вопросов анализа эффективности подобного типа работ. За последние годы всё большее внимание в Москве уделяется ландшафтным работам по озеленению парков, скверов, детских игровых площадок, школьных и других общественных территорий, прибрежных зон водных объектов. Такие работы позволяют расширить спектр рекреационной привлекательности для различных слоев населения, привлечь инвестиции в благоустройство и способствовать росту коммерческой эффективности объектов. Однако, на наш взгляд, вопросам оценки эффективности ландшафтных работ по прибрежным территориям уделяется недостаточно внимания, они не получили должного освещения в научно-методической и нормативной литературе.
Проблема эффективности проектов по реорганизации набережных является многоаспектной, что обусловлено привлечением различных участников и многообразием источников финансирования. В этой связи предлагается рассмотрение эффективности с позиции инвесторских целей и с учётом временного фактора. Наиболее важными показателями являются критерии социально-экономической эффективности ландшафтных проектов прибрежных территорий. При этом производится определение абсолютной и сравнительной оценки проектов ландшафтной организации территории (рисунок).
Анализ составляющих эффективности проектов обустройства прибрежных территорий свидетельствует, что важнейшим показателем являются капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы.
Сметная стоимость затрат на ландшафтное проектирование и строительство представляет размер денежных средств, необходимых для осуществления строительных мероприятий в соответствии с предварительно разработанным, прошедшим строительную экспертизу, в том числе с указанием достоверности сметной стоимости, и утверждённым проектом.
При строительстве набережных вдоль водных объектов в состав сметной стоимости включаются затраты на:
1. Инженерные изыскания, обеспечивающие возможность будущего строительства: проведение геологических, геодезических и гидрологических, экологических исследований;