По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 33:332.6 DOI:10.33920/sel-04-2011-04

Актуальные задачи мониторинга земельного рынка

Брыжко В. Г. д р экон. наук, профессор, заведующий кафедрой землеустройства, Пермский государственный аграрно-технологический университет имени академика Д.Н. Прянишникова, г. Пермь, E mail: bryzhko@bk.ru
Брыжко И. В. канд. экон. наук, доцент кафедры картографии и геоинформатики, Пермский государственный национальный исследовательский университет, г. Пермь, E mail: zemproekt@yandex.ru

В статье рассматриваются актуальные задачи мониторинга земельного рынка. Обоснована необходимость мониторинга рыночных процессов в землепользовании, предложено авторское определение мониторинга земельного рынка, определен алгоритм его осуществления, установлены направления практического применения данных мониторинга рынка земель.

Литература:

1. Брыжко В.Г., Брыжко И.В. Совершенствование социальной инфраструктуры сельских территорий на основе рационального землепользования: монография. — М.: Экспертно-консалтинговый центр «Профессор», 2019. — 200 с.

2. Брыжко В.Г., Семеновских Д.В. Совершенствование механизма защиты земельно-имущественных интересов пригородного сельского хозяйства: монография. — М.: Экономическая газета, 2012. — 144 с.

3. Комов Н.В. Земельные ресурсы в стратегии развития российской экономики // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2017. — № 1. — С. 5–11.

4. Косинский В.В. Природоохранный аспект в землеустройстве // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2017. — № 1. — С. 20–24.

5. Липски С.А., Цыпкин Ю.А., Близнюкова Т.В. Наличие большого числа невостребованных земельных долей является препятствием развития аграрного производства // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2019. — № 9. — С. 22–26.

6. Полунин Г.А., Алакоз В.В., Черкашин К.И. Институт долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. Проблемы и их решение // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2019. — № 9. — С. 5–21.

7. Региональный доклад о наличии и состоянии земель в Пермском крае в 2019 году. — Пермь: Управление Росреестра по Пермскому краю, 2020. — 203 с.

8. Рогатнев Ю.М. Основы ленд-девелопмента. — Омск: ОмГАУ, 2014. — 128 с.

9. Bryzhko V.G., Bryzhko I.V. Comprehensive assessment of the impact of road infrastructure development in a rural municipal area // Revista Espacios. — 2019. — Vol. 40. — No. 37. — P. 8. URL: https://www.revistaespacios.com/ a19v40n37/19403719.html

10. Bryzhko V.G. Development of the land market in rural municipal area // Revista Espacios. — 2019. — Vol. 40. — No. 18. — P. 9. URL: https://www. revistaespacios.com/a19v40n18/19401809.html

Формирование земельного рынка следует, без сомнения, отнести к важнейшим результатам реформирования земельных отношений в конце прошлого и начале нынешнего столетий. Сегодня рынок земель как сфера товарного обращения земельного имущества, как совокупность рыночных операций с землей в целом сформирован и развивается. В развитии данного сегмента рыночных отношений можно отметить определенные устойчивые тенденции, не всегда положительно влияющие на экономику страны, и наличие ряда проблем, требующих системного решения.

Последствия рыночного оборота земельного имущества имеют важное социальное и общественное значение, поскольку составляют предмет особого внимания всех слоев населения и субъектов экономической деятельности.

В интересах общества и государства, местного самоуправления, отдельных субъектов земельных отношений функционирование и развитие рынка земель требует целесообразного участия государственных институтов, определенного регулирующего воздействия государства на рыночные отношения.

Управление развитием рынка земельного имущества, регулирование социально значимых составляющих рыночных земельных отношений требуют непрерывного наблюдения за рынком земель, тенденциями его развития. Наличие актуальной информации о рынке земель является обязательным условием принятия корректных управленческих решений в сфере товарного обращения земельного имущества. Для получения такой информации необходим мониторинг рынка земель, представляющий собой одну из функций управления земельным рынком.

К актуальным задачам этого направления следует отнести обоснование определения мониторинга земельного рынка, определение алгоритма мониторинга, установление направлений практического применения данных мониторинга земельного рынка.

Под мониторингом земельного рынка авторы понимают систему наблюдений за рыночным оборотом земель, оценку его состояния и структуры, формирование реестра данных о земельном рынке для последующего практического использования, в том числе для прогнозирования состояния рынка земель и принятия управленческих решений.

Для Цитирования:
Брыжко В. Г., Брыжко И. В., Актуальные задачи мониторинга земельного рынка. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2020;11.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: