В статье рассмотрено, как меняется система земельных прав и реализуется законодательно предусмотренная с 2015 г. возможность использовать земельные участки на основании разрешений без процедуры их предоставления. При этом приведены примеры судебной практики и детализирующие эту возможность подзаконные акты. Особое внимание уделено применению данного института при гаражной амнистии. Сделан вывод, что его привлекательность для граждан будет определена последующими решениями региональных и местных органов власти.
В статье представлены рассуждения об экспортоориентированной аграрной политике и земельной политике, теории и практике, различных научных подходах к развитию аграрного сектора экономики, сценариях пространственного развития сельскохозяйственного землепользования — консервативном с продолжающей тенденцией дальнейшего сжатия освоенного пространства и топтания в последние годы на нижней границе посевных площадей сельскохозяйственных культур в большинстве регионов Российской Федерации, роста посевных площадей в наиболее благоприятных регионах, сохранения диспропорции земледельческой активности в благополучных и депрессивных регионах; модели поляризованного пространственного развития сельскохозяйственного землепользования на основе регионов-лидеров, а также крупных агломераций, связанных развитой системой транспортных коммуникаций на основе создания макрорегионов; модели роста, основанного на внутренних источниках развития сельскохозяйственного землепользования для каждого региона; устойчивом характере повсеместно распространенного нерационального использования сельскохозяйственных земель, приводящего к деградации продуктивных сельскохозяйственных земель.
В условиях цифровизации сельского хозяйства приходится решать сложные проблемы, связанные с экологией, эффективным управлением земельными ресурсами, организацией использования земель и их охраны. Определяющая роль в их решении отводится геоинформационным технологиям, среди которых автоматизация землеустроительного проектирования на основе ГИС занимает особое место. Это связано с тем, что землеустройство является средством создания территориальных предпосылок для благоприятной деятельности на земле всех граждан России на основе равноправия личных и государственных интересов. В статье рассмотрена ГИС-технология внутрихозяйственного землеустройства крестьянского (фермерского) хозяйства (К(Ф)Х).
В настоящее время одним из ценных ресурсов страны являются объекты недвижимого имущества. Недвижимость имеет особый экономический и социальный статус, в связи с чем законодатели некоторых стран предъявляют особые требования к оформлению сделок. На основании документов о совершенной сделки передача права собственности производится посредством внесения изменений в реестр недвижимости. В данной статье приведено описание кадастровой оценки и возможности применения геоинформационных систем при проведении кадастровой оценки. Авторами статьи отмечается важность кадастровой оценки для экономики страны. Для более глубокого понимания изучены этапы проведения данной процедуры. Также приведены достоинства и недостатки существующего программного комплекса и предложена авторская структура информации геоинформационной системы, которая в дальнейшем предусматривает пользование в целях определения кадастровой стоимости объекта оценки.
Стремительный рост грузо- и пассажиропотока на железнодорожном транспорте вызывает острую необходимость расширения и модернизации железнодорожной инфраструктуры. Однако правовое регулирование линейных объектов, к которым относится и железнодорожное полотно, является одним из наиболее сложных в современном земельном, лесном и градостроительном законодательстве Российской Федерации. В связи с этим статья посвящена рассмотрению наиболее актуальных проблем разработки, согласования и утверждении проектов планировки и межевания территории при размещении линейных объектов. Анализ научной литературы и широкого круга нормативно-правовых актов позволил авторам представить собственное легальное определение термина «линейный объект». Статья также рассматривает наиболее трудные случаи, касающиеся раздела, выдела доли, объединения и перераспределения участков в период согласования проекта. Кроме того, авторами был представлен ряд рекомендаций для их последующего законодательного закрепления в отношении проектов межевания, не содержащих в себе сведения о собственниках или землевладельцах, не зарегистрировавших свои права в Едином государственном реестре недвижимости.
Предложен совместный анализ параметров земельного кадастра и застройки путем системного подхода (функциональный, структурный, параметрический) на примере жилой зоны городского округа «Город Йошкар-Ола». Определены новые параметры градостроительства для ежегодной отчетности и рекомендованы изменения и дополнения в существующие понятия.
Актуальность исследования обусловлена интересом и все возникающими запросами на создание совершенной системы землепользования, основанной на принципе устойчивости. В статье авторы раскрыли понятия «устойчивость сельскохозяйственного землепользования» и рассмотрели методику определения экономической эффективности сельскохозяйственного землепользования. В работе сделан акцент на роли планирования сельскохозяйственного землепользования и выявлены основные методы планирования и прогнозирования для определения экономической эффективности сельскохозяйственного землепользования.
Статья посвящена современным проблемным вопросам юридической практики защиты права собственности, что в данный момент является актуальной темой для обсуждения в юридической науке, поскольку важность прав и свобод человека трудно переоценить. Анализу подвергаются действующее гражданское законодательство, позиции ученых к рассмотрению данного и смежных вопросов, существующая судебная практика, формулируются отдельные тезисы для общего понимания рассматриваемой области. В завершение исследования автор приходит к выводу о необходимости устранения ряда пробелов в законодательстве о защите права собственности.
В статье поставлена проблема неиспользуемого научного ресурса топографических карт. С этой целью выполнены методологические изыскания и предложены пути и средства ее решения.