В соответствии с п. 2.2 «Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов», одобренных Правительством Российской Федерации, важным направлением налоговой политики Российской Федерации до 2018 г. является переход к налогу на недвижимое имущество для организаций.
Федеральным законом «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» от 02.11.2013 № 307-ФЗ внесены изменения в порядок определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении недвижимого имущества организации.
В соответствии с п. 1 ст. 374 НК РФ объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для бухгалтерского учета. В соответствии с подп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ не признается объектом налогообложения движимое имущество, принятое с 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся:
— земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
— подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Обращаем внимание, что в п. 4 ст. 374 НК РФ содержится перечень объектов недвижимости, не признаваемых объектом налогообложения по налогу на имущество. Например, не признаются объектами налогообложения по налогу на имущество в соответствии с подп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы).
Бухгалтерский учет основных средств регулируется ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н.