Проектные и изыскательские работы в строительстве №4

Проектные и изыскательские работы в строительстве №4

Электронная версия

1190.00 руб.
УДК 69

ФОРУМ ЛИДЕРОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ И АНАЛИЗ НОВЫХ ТЕНДЕНЦИЙ

В.Б. Субботин

С 16 по 19 марта в столичном Доме художника проходила 36-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В мероприятии приняло участие 189 компаний-застройщиков, риелторских агентств и банков. За четыре дня выставку посетило более 22 тыс. специалистов и потенциальных покупателей недвижимости. За время работы выставки прошло более 50 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семинаров и мастер-классов. Ход работы выставки освещали ведущие деловые и отраслевые издания.

Ключевые слова: жилищное строительство, недвижимость, девелоперы, проекты, сметы, жилой комплекс, апартаменты, планировки, архитектурные решения, инженерная инфраструктура.

УДК 69

«ДНИ АРХИТЕКТУРЫ» И ДРУГИЕ СОБЫТИЯ ВЫСТАВКИ YUGBUILD/WORLDBUILD KRASNODAR 2017

В. Н. Сосновский, обозреватель

С 28 февраля по 3 марта 2017 года в Краснодаре, в выставочно-конгрессном комплексе «Экспоград Юг» прошла 27-я Международная выставка строительных и отделочных материалов, инженерного оборудования и архитектурных проектов YugBuild/WorldBuild Krasnodar. Организатор выставки — компания «КраснодарЭКСПО», входящая в группу компаний ITE.

Ключевые слова: строительная выставка, фестиваль архитектуры, строительные материалы, фасады, кровля, градостроительство, гелиокластеры, системы напольного отопления.

УДК 69

ОПЫТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫХ ЗДАНИЙ

А. Финохина, обозреватель

З0 марта 2017 года в рамках Международной строительно-интерьерной выставки BATIMAT RUSSIA состоялась 17-я конференция «Технологии проектирования и строительства энергоэффективных зданий, Passive House», целью проведения которой является развитие комплексного подхода к энергосбережению в строительстве. Компания «Сен-Гобен» приняла участие в мероприятии и представила результаты исследования дома с низким энергопотреблением, построенного в г. Зеленограде с применением продукции ISOVER.

Ключевые слова: проектирование, конференция, энергоэффективные здания, энергосбережение, штукатурный фасад, концепция пассивного дома.

УДК 728

ЖК «СОЛНЦЕВО-ПАРК»: СОЧЕТАНИЕ СОВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ И КОМФОРТА

О. Н. Шапкин, обозреватель

Один из крупнейших строящихся микрорайонов Новой Москвы, «Солнцево-Парк», расположен в 9 км от МКАД по Боровскому шоссе. В основу проекта заложена идея создания комфортной и безопасной территории для жизни, работы и отдыха.

Ключевые слова: микрорайон, жилой комплекс, дома типовых серий, инфраструктура, звукоизоляция, утеплитель, инженерные сети.

УДК 728

URBAN GROUP ЗАВЕРШАЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «ОПАЛИХА О3»

Р. А. Иноземцев, обозреватель

Последние выходные февраля стали настоящим праздником для жильцов ЖК «Опалиха О 3». 25 февраля 2017 года компания Urban Group начала выдачу ключей покупателям квартир в доме № 5 на полгода раньше срока, обозначенного в ДДУ. Еще один дом уже получил заключение о соответствии. Весь жилой комплекс на сегодняшний день построен на 60%.

Ключевые слова: жилой комплекс, архитектура, планировочные решения, благоустройство территории, инженерные системы, фасады, эколофты, инфраструктура.

УДК 69.032.22

СОВРЕМЕННЫЙ ОБЛИК МОСКВЫ, ИЛИ НОВЫЙ МАНХЭТТЕН

А. Быкова, компания GORN Development

В Москве продолжает набирать обороты тренд на строительство высотных жилых домов премиум-класса. В настоящее время в российской столице насчитывается несколько десятков современных жилых комплексов высотой более 100 м, среди них знаковые для рынка проекты «Триумф-Палас», «Триколор», «Эдельвейс», небоскребы в ММДЦ «Москва-Сити», а также новый проект премиум-класса «Нескучный Home & SPA». Эксперты компании GORN Development считают эту тенденцию вполне закономерной — мода на высотное элитное жилье, зародившаяся в США, уже давно захватила весь мир.

Ключевые слова: жилые здания, небоскребы, апартаменты, пентхаусы.

УДК 69

ИННОВАЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ АВТОМАТИЗАЦИИ ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ

Л. Гумбатова, компания «Данфосс»

В январе 2017 года компания «Данфосс», ведущий мировой производитель энергосберегающего оборудования, и ПАО «МТС», ведущий телекоммуникационный оператор в России, сообщили о подписании соглашения о стратегическом партнерстве. В его рамках SIM-карты «МТС» будут устанавливаться в коммуникационные модемы системы Cloud-Control. Решение предназначено для дистанционного контроля работы частотных преобразователей, что позволяет удаленно управлять конвейерами, насосными станциями, буровыми установками, подъемно-транспортным и другим оборудованием.

Ключевые слова: коммуникационные модемы, буровые установки, насосные станции, системная интеграция.

УДК 351.853

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ И РИСКИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

К. А. Куликова, юрист санкт-петербургского офиса «Пепеляев Групп»

В статье проанализированы основные специальные требования и ограничения для собственников и арендаторов зданий, нежилых помещений и квартир, относящихся к объектам культурного наследия, описаны возможные риски правообладателей и даны рекомендации по их минимизации.

Ключевые слова: объект культурного наследия, охранное обязательство, обязанности собственника, предмет охраны, особенности проведения работ, ответственность.

УДК 691

УХОДЯЩАЯ НАТУРА: ПЯТИЭТАЖНЫЕ ЗДАНИЯ СЕРИЙ I-510 И I-515

В. Н. Сосновский, обозреватель

В марте 2017 года власти Москвы объявили, что в рамках новой программы расселения ветхого жилого фонда собираются в первую очередь снести пятиэтажки серий I-510 и I-515. Эти панельные дома построили в конце 1950-х — начале 1960-х годов. Как заявил заместитель главы ко- миссии Мосгордумы по градостроительству Олег Сорока, они уже не со- ответствуют современным требованиям и нормативам.

Ключевые слова: ветхий жилой фонд, снос пятиэтажек, типовое строительство.

УДК 644

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ТРУБОПРОВОДНЫХ КОММУНИКАЦИЙ В ОФИСНЫХ ЦЕНТРАХ

А. Володина, обозреватель

Для проектировщиков и инженеров по эксплуатации бизнес-центр — это не просто здание, адаптированное для офисной деятельности. Это настоящий живой организм, содержащий множество систем и коммуникаций, каждая из которых нуждается в особом внимании на всем протяжении жизненного цикла здания. От их безупречной работы во многом зависят привлекательность офисного центра для арендаторов и, следовательно, его успешность и прибыльность для владельцев.

Ключевые слова: бизнес-центр, водоснабжение, вентиляция, кондиционирование, системы пожаротушения, труборезы.

УДК 711

В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ ПОЯВИТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ГОРОД-ЗАПОВЕДНИК «ЛЕСОБЕРЕЖНЫЙ»

Н. Маркин, компания Urban Group

Девелоперская компания Urban Group выводит на рынок недвижимости новый жилой комплекс — экогород «Лесобережный» (Новорижское шоссе, 10 км от Москвы). Общая площадь проекта составит 584 тыс. кв. м, а объем инвестиций превысит 30 млрд руб. Первая очередь будет сдана уже в I квартале 2019 года.

Ключевые слова: жилой комплекс, экогород, архитектура, генплан, фасады, клубный формат, инфраструктура, форматы квартир.

УДК 72.04

ЦВЕТОВАЯ ГАММА ИНТЕРЬЕРА И ОКОН СПОСОБНА УВЕЛИЧИТЬ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ

Д. Рубцов, компания Schüco International Moskau

Эксперты американской компании по реализации недвижимости Zillow Digs в ходе исследования выявили взаимосвязь между цветом интерьера жилища и выгодностью его продажи.

Ключевые слова: интерьер, цветовая схема, восприятие цвета, стоимость недвижимости, цветное окно, колористика.

УДК 69

ЭКСПЕРТЫ ОТВЕЧАЮТ НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ

П. Ерин, А. Александров, служба Правового консалтинга ГАРАНТ

Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ отвечают на вопросы специалистов строительной отрасли.

Ключевые слова: строительство, электронный аукцион, контракт, градостроительное законодательство, многоквартирный дом, жилое помещение, сокращение штатов организации.