Проектные и изыскательские работы в строительстве №9

Проектные и изыскательские работы в строительстве №9

Электронная версия

1029.00 руб.
УДК 691

СТЕКЛЯННАЯ ЗАЩИТА АЭРОПОРТА

О. Л. Романова, специалист компании AGC

Согласно исследованиям Vision of Humanity, за последние 15 лет число смертей от террористических атак в мире выросло девятикратно. Часто под ударом оказываются крупные транспортные узлы, в частности аэропорты. Так, в июне 2016 года в аэропорту Стамбула прогремели два взрыва. Погибло 42 человека, пострадали 239. Несколькими месяцами ранее был атакован главный аэровокзал Брюсселя. Погибло 13 человек, 35 получили ранения. По словам свидетелей трагедий, люди пострадали не столько от взрывов, сколько от осыпающихся стеклянных осколков. Минимизировать риски в подобных ситуациях можно за счет использования «безопасных» решений, в том числе ударопрочных и огнестойких стекол на фасадах и внутренних конструкциях.

Ключевые слова: безопасность аэропорта, фасад, конструкция, ударопрочное стекло, огнестойкость.

УДК 691

РАЗРАБОТКИ КОНЦЕРНА SIKA ВОШЛИ В РЕЕСТР ИННОВАЦИОННОЙ ПРОДУКЦИИ

Я. В. Богданов, компания Sika

Разработки химического концерна Sika вошли в Реестр инновационной продукции, производимой на территории Московской области. Таким образом, 10 продуктов компании были рекомендованы к использованию Министерством строительного комплекса Московской области, которое выступило инициатором разработки реестра.

Ключевые слова: инновации, строительство, реестр, добавки, бетонные смеси.

УДК 691

ВЫСОКОПРОЧНЫЙ ГИПСОКАРТОН «GYPROC СТРОНГ» — МАТЕРИАЛ ДЛЯ КАЧЕСТВЕННОЙ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ ПОМЕЩЕНИЙ

З. Г. Манцаева, специальный корреспондент

Ремонтные работы в жилых помещениях всегда являются тяжелым, отнимающим много сил и времени процессом. Прежде чем получить квартиру со свежей отделкой, собственник должен потратить свое время на несколько главных шагов, таких как разработка дизайн-проекта, составление списка необходимых строительных материалов и сам нелегкий процесс воплощения идей в жизнь.

Ключевые слова: «сухое» строительство, реконструкция, ремонт, гипсокартонные листы, монтаж потолка, облицовка стен, межкомнатные перегородки.

УДК 728

«СОВЕТНИК»: СОВРЕМЕННЫЙ КЛУБНЫЙ ДОМ В СТЕНАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА

Д.А. Субоч, обозреватель

Клубный дом «Советник» — уникальный проект в центре Москвы, современный клубный дом в стенах исторического особняка начала XX века на Большой Дмитровке. Получил свое название в память о прежнем хозяине, тайном советнике Василии Ивановиче Стрешневе. В доме представлено 27 современных городских резиденций: от комфортных студий площадью 45 кв. м с высотой потолков 3,5 м до роскошных пентхаусов с высотой потолков 6 м. Возможно объединение квартир, которые передаются в состоянии shell & core и свободной планировке. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2016 года. Инвестор и девелопер проекта — ГК INSIGMA.

Ключевые слова: жилой комплекс, архитектура, недвижимость премиум-класса, пентхаус.

УДК 728

КОМПАНИЯ-ЗАСТРОЙЩИК BAU CITY ВЫХОДИТ НА РЫНОК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА С ПРОЕКТОМ БИЗНЕС-КЛАССА

А. Н. Буточникова, обозреватель

В августе 2016 года стартовали продажи нового проекта бизнес-класса — ЖК Bau Haus. Жилой комплекс строится в Санкт-Петербурге, на углу проспекта Космонавтов и Дунайского проспекта, и включает две башни по 25 этажей с подземным и наземным паркингом. ЖК Bau Haus — первый проект компании Bau City.

Ключевые слова: жилой комплекс, баухаус, архитектура, керамогранит, монолитные технологии, инженерные системы.

УДК 711

ЗЕЛЕНЫЙ БУЛЬВАР ВМЕСТО ПРОМЗОНЫ

Е. А. Кудымова, обозреватель

Компания «ВекторСтройФинанс» — девелопер ЖК комфорткласса «Кварталы 21/19» — утвердила концепцию бульвара, который появится в рамках проекта на территории столичной промзоны «Грайвороново». Зеленый бульвар с липовой аллеей длиной 900 м протянется вдоль жилых домов к площади перед строящейся станцией метро «Стахановская». Партнер по реализации — компания «Метриум Групп».

Ключевые слова: архитектура, строительство, жилой комплекс, инфраструктура, проект благоустройства.

УДК 728

URBAN GROUP ВЫЧИСЛИЛА НАИБОЛЕЕ КОМФОРТНУЮ ВЫСОТУ ПОТОЛКОВ В КВАРТИРЕ

Н. А. Бессонова, компания Urban Group

Известно, что на качество жизни влияет множество факторов. Один из них — высота потолков помещения, в котором мы проводим большое количество времени. Чем больше вокруг свободного пространства, тем комфортнее мы себя ощущаем. Низкие потолки в квартире могут эмоционально «вдавливать» в пол, вызывая у человека упадок духа. Высокие потолки, напротив, способны придать уверенности в себе.

Ключевые слова: жилой дом, квартира, высота потолков, строительство, лофт, микроклимат.

УДК 69

AUTODESK LIVE ПЕРЕНЕСЕТ РЕАЛЬНОСТЬ В ВИРТУАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ

М. П. Маклыгина, обозреватель

Autodesk LIVE — новый мощный сервис, который позволяет пользователям программного продукта Autodesk Revit оказаться «внутри» своих моделей с помощью одного нажатия кнопки.

Ключевые слова: строительство, проектирование, интерактивная визуализация, 3D-модель.

УДК 644

JUNG СОЗДАЕТ НОВУЮ ВИЗУАЛИЗАЦИЮ «УМНОГО» ДОМА

К. С. Подакина, компания JUNG

Компания JUNG, эксперт в области систем автоматизации зданий и выключателей в эксклюзивном дизайне, представила свою новую разработку Smart Visu Server — оптимальное решение для визуализации KNX-инсталляции «умного» дома. Простая и быстрая установка, интуитивно понятный пользовательский интерфейс, удобный инструмент управления и возможность создания модульной архитектуры — далеко не все возможности устройства для создания по-настоящему интеллектуального пространства.

Ключевые слова: «умный» дом, визуализация, удаленный доступ, программирование, освещение, кондиционирование, мультимедиасистемы.

УДК 69.003

РЕЙТИНГ ДЕВЕЛОПЕРОВ НОВОЙ МОСКВЫ

Е. А. Кудымова, обозреватель

По состоянию на июнь 2016 года на рынке жилой недвижимости Новой Москвы работала 31 девелоперская компания. Общий портфель проектов насчитывал 35 новостроек суммарной жилой площадью 8,27 млн кв. м. Как отмечают эксперты компании «Метриум Групп», несмотря на то что на рынке постоянно происходит ротация проектов, в последние два года этот показатель сохранялся примерно на одном уровне.

Ключевые слова: новостройки, недвижимость, жилой комплекс, проект, инфраструктура, рейтинг.

УДК 69.003

ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ В ПАНСИОНАТЫ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ МОЖЕТ СОСТАВИТЬ БОЛЕЕ 30 МЛРД РУБ.

А.Н. Николаева, компания NAI Becar

В условиях стагнации экономики девелоперы ищут новые форматы коммерческой недвижимости, которые не испытывают проблем, характерных для более развитых и насыщенных сегментов. Одной из неосвоенных ниш остается сектор домов для престарелых, в том числе пансионатов, где пожилым клиентам будет организован ежедневный досуг и оказан необходимый медицинский уход. Согласно результатам исследования, проведенного московским департаментом консалтинга NAI Becar, сегмент домов для пожилых людей набирает обороты.

Ключевые слова: коммерческая недвижимость, пансионат для пожилых людей, стандарт проживания, номерной фонд, инвестиции.

УДК 69.003

НОВЫЙ ПРОЕКТ ЛРТ ПОВЫСИТ СТОИМОСТЬ КВАРТИР И ЗЕМЛИ НА ЮГЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Е. Л. Тарасова, специальный корреспондент (Санкт-Петербург)

Эксперты Rusland SP отмечают, что цены на недвижимость и землю на юге Петербурга с начала 2016 года показали небольшой рост — на 3–4%. Одной из причин роста эксперты называют анонсирование веток легкорельсового транспорта в южных районах Петербурга. Предполагается, что после начала строительства ЛРТ цены на недвижимость на юге, в особенности в непосредственной близости к веткам и станциям ЛРТ, могут постепенно повышаться в пределах 15%. После запуска ЛРТ рост на отдельные локации может достигнуть 20–30%.

Ключевые слова: недвижимость, легкорельсовый транспорт, маршруты, инфраструктура, ценовая политика.

УДК 69.059

ОСОБЕННОСТИ РЕКОНСТРУКЦИИ ИСТОРИЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ В МОСКВЕ ЗА ПЯТЬ ЛЕТ БЫЛО ОТРЕСТАВРИРОВАНО 614 ПАМЯТНИКОВ АРХИТЕКТУРЫ

Ю. В. Шукшина, обозреватель

Во время посещения отреставрированного дома Мещерских в Леонтьевском переулке мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что в 2016 году будет реконструировано около 350 объектов культурного наследия. По его словам, общее количество памятников, которые находятся в ветхом состоянии, за последние годы уменьшилось вдвое, и работы по возвращению исторического наследия Москве продолжатся.

Ключевые слова: исторические объекты, реконструкция, проектирование, монолитный железобетон, опалубка.

УДК 69.059

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

Д. Д. Борисов, компания «Данфосс»

Ничто не вызывает сегодня столько вопросов у собственников жилья в многоквартирных домах, работников эксплуатирующих и подрядных организаций, как капитальный ремонт и обязательные взносы на него. Чтобы раз и навсегда расставить все точки над i, специалисты компании «Данфосс» собрали наиболее часто встречающиеся вопросы и дали на них простые и компетентные ответы.

Ключевые слова: капитальный ремонт, инженерные системы, лифтовое оборудование, фасад многоквартирного дома, тепловой узел.

УДК 644

ИННОВАЦИОННЫЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ СОВРЕМЕННОЙ БОЛЬНИЦЫ

С. Н. Липницкий, специалист компании JUNG

Современная больница представляет собой сложный инфраструктурный объект, многослойную систему, в которой задействованы не только инновационные методики диагностики и лечения, но и технологические разработки в сфере функционирования самого здания медучреждения. От стабильной и надежной работы всех систем зависят комфорт и безопасность пациентов, а также эффективность и оперативность работы персонала. Несомненно, что одним из ключевых элементов решения этой задачи становится обеспечение помещения больницы специальной электрикой и системой экстренного вызова.

Ключевые слова: электротехника, системы освещения, электроинсталляция, герметичная защита, цветовая индикация.

УДК 696

СИСТЕМЫ ВОДООТВЕДЕНИЯ ДЛЯ СУПЕРМАРКЕТОВ И МЕГАМОЛЛОВ

О. Д. Фролова, эксперт (компания RIDGID)

Скромный супермаркет в спальном районе, многофункциональный торгово-развлекательный комплекс в центре города или огромный мегамолл на окраине — предприятиям торговли любого формата жизненно необходимы надежные системы канализации и водоотведения. Что же нужно для их исправной работы?

Ключевые слова: канализация, водоотведение, ливневые стоки, торговый центр, коллектор, насосная станция, прочистные машины.

УДК 624

НОВАЯ ЛИНЕЙКА БУРОВЫХ УСТАНОВОК МБУ СЕРИИ 400

Р. А. Иноземцев, обозреватель

В июле 2016 года на предприятии «Геомаш-Владимир» прошли испытания новой самоходной буровой установки типа МБУ серии 400. Установка смонтирована на гусеничной тележке с дистанционным управлением. Гидросистема установки приводится от дизельного двигателя Kubota.

Ключевые слова: инженерно-геологические изыскания, буровая установка, технические характеристики, дополнительное оборудование, средства доставки.

УДК 69

ТЕОРИЯ И ПРАКТИКА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Е. Н. Тонкова, специалист компании «Сен-Гобен»

8–10 августа 2016 года прошел практический обучающий семинар «Примеры реализации энергоэффективных объектов в Москве и Московской области». Мероприятие было организовано Институтом пассивного дома (ИПД) совместно с Национальным агентством устойчивого развития (НАУР) и компанией «Сен-Гобен» — мировым лидером в создании высококачественных строительных и инновационных материалов и решений, которые улучшают жизнь каждого человека и общества в целом.

Ключевые слова: энергоэффективность, офисное здание, коттедж, проект, строительство, мультикомфортный дом, реконструкция.

УДК 69

ЭКСПЕРТЫ ОТВЕЧАЮТ НА ВОПРОСЫ ЧИТАТЕЛЕЙ

П. Ерин, А. Александров, А. Каменщиков, А. Барсегян
служба правового консалтинга «ГАРАНТ»

Эксперты службы правового консалтинга «ГАРАНТ» отвечают на вопросы специалистов строительной отрасли.

Ключевые слова: строительство, электронный аукцион, подрядчик, лицензия, государственная регистрация.

УДК 332.85

КВАРТИРА С ПОЛТЕРГЕЙСТОМ ОБОЙДЕТСЯ НА 10–15% ДЕШЕВЛЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ

Д.А. Субоч, специалист компании «ЦИАН»

Согласно опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), до четверти россиян верят в существование привидений. Более того, как показало исследование ЦИАН, некоторые даже информируют потенциальных покупателей и арендаторов о наличии в квартире или загородном доме пара- нормальной активности. В связи с растущим количеством подобных объявлений в базе cian.ru и ростом интереса к ним со стороны арендаторов и покупателей в мобильном приложении ЦИАН теперь появился соответствующий фильтр в форме поиска недвижимости — квартиры с привидениями.

Ключевые слова: недвижимость, полтергейст, ценовые параметры, загородные дома, квартиры.