Коммунальщик №3

Коммунальщик №3

Электронная версия

1033.00 руб.
УДК 69

«СТРОИТЬ НЕЛЬЗЯ ЖДАТЬ» — ГДЕ ПОСТАВИМ ЗАПЯТУЮ?

О. С. Милованова, менеджер по развитию продукта группы «СВЕЗА»,

Кризис, «официально» начавшийся два года назад, ударил не только по финансам и потребительскому рынку. «Просело» и капитальное строительство — как в жилищной, так и в коммерческой, социальной сферах. Грядет ли его оживление, за счет чего оно может произойти и стоит ли ждать скорого возрождения отрасли?

Ключевые слова: строительный комплекс, капитальное строительство, рынок недвижимости, строительная техника, аналитика в ЖКХ.

УДК 64

ВОПРОСЫ ПЕРЕХОДА ОТ ЭКОНОМИКИ ДОМА К ЭКОНОМИКЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ВЫШЛИ НА ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ

А. А. Алексеева, обозреватель,

О том, что каждый многоквартирный дом уникален и должен управляться в соответствии с индивидуальным экономическим планом, эксперты говорят давно. Наконец-то вопросы экономики многоквартирного дома вышли на федеральный уровень. В течение нескольких часов они обсуждались членами Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства напрямую с главой Минстроя России Михаилом Менем.

Ключевые слова: управление в ЖКХ, управляющие организации, многоквартирный дом, экономика дома, ЕИРЦ, собственник.

УДК 64

ПЯТЬ НАИБОЛЕЕ ДОСТОВЕРНЫХ ИМИТАЦИЙ В ИНТЕРЬЕРЕ

В. В. Селиванова, пресс-секретарь компании VEKA Rus,

Согласно опросу Фонда общественного мнения (ФОМ), 45 % россиян признают, что в настоящий момент их квартира или дом нуждаются в значительном ремонте, а еще 28 % граждан считают, что следует провести «косметические» работы. Весна — идеальное время для перемен. И не нужно откладывать обновление из-за экономии: сегодня на строительном рынке представлено огромное количество доступных решений, которые имитируют дорогостоящие материалы, и при этом совершенно не уступают им по качеству.

Ключевые слова: окна, дизайн интерьера, отделки, натуральные материалы, стили, ремонт.

УДК 64

КАК ИЗБЕЖАТЬ ПОВЫШАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА, ЕСЛИ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПОСТАВИТЬ ИПУ?

А. И. Дружинина, руководитель пресс-службы НП «ЖКХ Контроль»,

Нередко в многоквартирных домах в квартирах граждане по техническим особенностям не могут установить индивидуальные приборы учета. Они платят за потребляемые коммунальные ресурсы по нормативу напрямую ресурсникам. С введением повышающего коэффициента на норматив для не «оприборенного» жилья существенно возросла плата граждан за коммунальные услуги. Что нужно и в каком порядке сделать собственникам, чтобы официально был зафиксирован факт невозможности установить приборы учета, чтобы уйти от «наказания» в виде повышающих коэффициентов? Ответ на этот волнующий многих вопрос подготовили специалисты НП «ЖКХ Контроль».

Ключевые слова: собственник, ИПУ, нормативы, законодательство, МКД, повышающие коэффициенты, ЖКУ.

УДК 64

ШТРАФОВАТЬ — ТАК ВСЕХ

А.И. Иванова, обозреватель,

Объем неплатежей в ЖКХ растет. Недавно был предложен новый способ борьбы с неплательщиками — безнадежных должников за жилищно коммунальные услуги намереваются передать налоговикам. Будет ли эта мера эффективной — обсуждают эксперты.

Ключевые слова: неплатежи, ЖКУ, РСО, взыскания, безнадежные должники.

УДК 697.35

КАК ЕВРОПА И РОССИЯ ПОВЫШАЮТ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ

А. В. Володина, эксперт,

В 2016 г. Европейская комиссия опубликовала «Зимний пакет» (Winter Package), который изменит энергетическую политику ЕС и станет примером законодательного регулирования в части производства и потребления ресурсов. Предлагаемые поправки к 2030 году принесут экономике Евросоюза финансовую выгоду в размере €190 млрд и позволят создать до 900 тыс. новых рабочих мест.

Ключевые слова: энергоэффективность, энергетическая политика, «Зимний пакет», ВИЭ, европейский опыт в ЖКХ, энергетические стратегии.

УДК 502.7

«ЧЕРНАЯ» УТИЛИЗАЦИЯ: АНАЛИЗ ПРОБЛЕМЫ (НА ПРИМЕРЕ УТИЛИЗАЦИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ОТХОДОВ)

А.В. Ермолин, генеральный директор утилизирующей компании «УКО»,

В статье отражены новации в ФЗ №458 и приведены тарифы экологического сбора на отдельные виды отходов. Представлена информация по образованию, использованию и обезвреживанию отходов по видам экономической деятельности. Особое внимание уделено классификации неформально-криминального сектора в области переработки отходов. Рассмотрены также последствия деятельности «черных» утилизаторов и предложены пути противодействия их действиям.

Ключевые слова: ФЗ №458, утилизация, электронные отходы, УКО, «черные» утилизаторы.

УДК 628

ТЕОРИЯ «НОЛЬ ОТХОДОВ»: ПРЕДПОСЫЛКИ СОЗДАНИЯ БЕЗОТХОДНЫХ ПРОИЗВОДСТВ В РОССИИ

А. Г. Шнайдер, д-р техн. наук, проф., председатель СОПС,
А.В. Шевчук, зам. председателя СОПС, д-р экон. наук, ответственный исполнитель
и др. научные сотрудники СОПС

Журнал «Коммунальщик» публикует заключительную часть комплексного анализа теории «ноль отходов», выполненного отечественными исследователями. Авторами подробно рассматривается стратегия Zero Waste, доказывается тезис о том, что понятие «безотходная переработка» нетождественно понятию «безотходное производство», рассматриваются предпосылки создания безотходных производств в России.

Ключевые слова: теория «ноль отходов», парниковые газы, мусоросжигательный завод, управление отходами, рециклинг, безотходное производство.

УДК 621.876.11

В ЛИФТОВОЙ ОТРАСЛИ НАВЕЛИ «ПОРЯДОК»

К.И. Голин, начальник отдела по связям с общественностью НЛС,
e-mail: golin@lift.ru

Государственная Дума Законодательного собрания РФ приняла законопроект «О внесении изменения в статью 55-24 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части полномочий Правительства Российской Федерации по установлению порядка организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных механизмов, эскалаторов)». Инициатором внесения законопроекта стало Министерство строительства и ЖКХ, которое совместно с Национальным Лифтовым Союзом (НЛС) разработало документ «Порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, эскалаторов» (далее «Порядок»). Как утверждают представители лифтовой отрасли, этот документ существенно изменит непростую ситуацию в системе эксплуатации и обеспечении безопасности использования вертикального транспорта.

Ключевые слова: лифт, вертикальный транспорт, обслуживание и эксплуатация, безопасность в ЖКХ, законодательство.

УДК 64

ОПЫТ ПРИМЕНЕНИЯ ИННОВАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Е.В. Коробова, обозреватель,

Уже несколько лет действует программа проведения капремонта, финансируемая за счет собственников имущества в много- квартирном доме. Решение о применении инновационных технологий и материалов при проведении капремонтов принято многими региональными операторами. Об опыте реализации таких решений и пойдет речь в статье.

Ключевые слова: капремонт, фонд капремонта, технологии, инновации, внедрение, мягкая кровля, мембранное покрытие, фасады, лифты

УДК 64

ПЕРЕЧИТЫВАЯ ИСТОРИЮ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ЖКХ

И. В. Петров, обозреватель,

Журнал «Коммунальщик» подготовил на основе открытых источников информации подборку небольших заметок, рас- сказывающих о том, как зарождалось и развивалось ЖКХ и городское хозяйство в России. Из них читатель узнает, когда появился первый водопровод, благодаря кому улицы столицы засветились огнями. Также читатель узнает, кого можно по праву назвать первым работником в сфере ЖКХ и в каком городе расположен музей ЖКХ.

Ключевые слова: история ЖКХ, водопровод, уличное освещение, дворник, музей ЖКХ, фонари.