Коммунальщик №6

Коммунальщик №6

Электронная версия

819.00 руб.
УДК 64
ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ ДЛЯ ПОВЫШЕНИЯ ПЛАТЕЖНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
В. А. Петров
, руководитель инновационной группы АО «НПП «Интеграл», д.ф.-м.н.

В статье представлен опыт использования устройств управления ограничением коммунальных ресурсов с целью повышения платежной дисциплины в рамках реализации Стратегии развития ЖКХ в РФ. Помимо этого, автор дает оценку такому инструменту взыскания долгов, как судебный приказ. В статье также представлено Дерево проблем в вопросах учета и управления ресурсопотреблением и рассмотрены основные устройства управления ограничением коммунальных ресурсов.

Ключевые слова: платежная дисциплина, неплатежи, ЖКУ, ограничение коммунальных ресурсов, РСО, суды, пени, устройства управления токоограничением.

УДК 332.8
ДОЛГ ПЛАТЕЖОМ КРАСЕН. А ПЛАТЕЖ-ТО ГДЕ?
С. В. Ремизова
, генеральный директор управляющей компании «Жилфонд»

Долг граждан только за коммунальные услуги составляет 504,35 млрд рублей. Истребование задолженности с собственников помещений — одна из функций управляющей организации, напоминает автор. В связи с ростом задолженностей за ЖКУ РСО начали обращаться в суды, пытаясь погасить свои убытки за счет управляющих организаций. О том, как активизировать работу управляющей организации по борьбе с неплательщиками и самим не погрязнуть в долгах, пойдет речь в статье.

Ключевые слова: неплатежи, ЖКУ, должники, взыскание, управляющая организация, собственник, суды, РСО, коммунальные услуги.

УДК 696.2
ГАЗОВЫЕ СЕТИ БЕЗ ГОСЭКСПЕРТИЗЫ?
А. А. Алексеева
, корреспондент журнала «Коммунальщик»

Трагедии следуют одна за одной — Ярославль, Черняховск, Тула. Причина — взрыв бытового газа. По делу о взрыве бытового газа в Ярославле предъявлено обвинение. По мнению следствия, виновен в произошедшем директор ярославских организаций, поставлявших газ и обслуживавших газовое оборудование в доме, где произошел взрыв бытового газа, сообщила «РГ». Эксперты открыто говорят, что газовое хозяйство России не безопасно, и это только начало «газовзрыва». Они также отмечают, что ситуация с контролем и экспертизой в этой сфере патовая, ответственных за газовое оборудование найти непросто. За втнутриквартиное газовое оборудование несет ответственность собственник, за газовые сети — Межрегионгаз. Вроде бы ответственные есть, а спросить зачастую не с кого. Представители отрасли бьют тревогу — экспертизы, документация, качество обслуживания газовых сетей находятся на крайне низком уровне. При этом заговорили об отмене обязательной государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по сетям газораспределения и газопотребления. Журнал «Коммунальщик» решил узнать у независимого эксперта Никиты Чулочникова, члена правления АКОН, как повлияет отмена обязательной государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по сетям газораспределения и газопотребления на уровень безопасности жилищного фонда.

Ключевые слова: газ, газовое хозяйство, госэкспертиза, Минстрой, взрыв, экспертный комментарий, безопасность.


МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ — НА КОММУНАЛЬНУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ?
Р. А. Толлин
, корреспондент журнала «Коммунальщик»

Власти Якутии решили рассмотреть возможность создания нового способа распоряжения республиканским материнским капиталом «Семья». Потратить его станет возможно на подведение коммуникаций к индивидуальному жилому дому. Позволит ли такая мера решить проблему с подведением коммуникаций в жилые дома? Если инициировать дополнение Порядка распоряжения средствами «федерального» материнского капитала аналогичным пунктом, может ли это повлиять на развитие индивидуального жилищного строительства? В частности, возможно стоит разрешить использовать материнский капитал на замену изношенных коммуникаций? Об этом журнал «Коммунальщик» решил поговорить с экспертами.

Ключевые слова: материнский капитал, коммуникации, индивидуальное жилищное строительство, жилищные условия, коммунальная инфраструктура, мнения.

УДК 697.35
КАЧЕСТВО РАДИАТОРОВ ОТОПЛЕНИЯ: ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ
С. А. Демидов
, ведущий технический специалист российского представительства компании Global

Искушенные потребители знают, что известная марка производителя — это не просто громкое имя. За ним — большой опыт производства, мощная научно-исследовательская база, проверенное сырье, отлаженные производственные процессы и контроль. Такое предприятие может себе позволить не экономить то тут, то там и выпускать продукцию стабильного качества по умеренным ценам. Небольшие или молодые предприятия обычно не могут себе этого позволить, и их главным оружием в конкурентной борьбе становится жесткая экономия, цель которой — демпинговая политика. В этой статье сравниваются подходы к производству алюминиевых радиаторов отопления на известном европейском и типичных китайских предприятиях. Делается это на основе независимых исследований образцов радиаторов нескольких производителей. Помимо этого, автор рассматривает основные внешние показатели качества этой продукции.

Ключевые слова: радиатор, отопление, качество, демпинг, технология анафореза, прочностные характеристики, ГОСТ, теплоотдача.

УДК 64
УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ КАК ОСНОВНОЙ ИНСТРУМЕНТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ РАЗВИТИЯ ЖКХ
М. А. Шинкевич
, студентка Академии Гражданской Защиты МЧС России

Какие задачи должна ставить перед собой управляющая организация, чтобы собственники продолжали с ней работать? Таким вопросом задался автор. Он искал ответ на этот вопрос совместно с одной из старейших управляющих организаций Савеловского района города Москвы ООО «ИВА-XXI».

Ключевые слова: управляющая организация, опыт, СРО, лицензия, управление жилым фондом, аварии, эксплуатация.

УДК 64
ДЕСЯТЬ ЛЕТ НА СТРАЖЕ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА рОССИИ
Н. И. Матвеева
, координатор деловых программ мероприятий в сфере ЖКХ  Информационного Портала «Управление ЖКХ»

В Москве состоялось значимое событие для руководителей и сотрудников жилищных организаций нашей страны — X Юбилейный Ежегодный Всероссийский Форум «Система управления жилищным фондом России». В заметке отражены основные итоги мероприятия, обозначены инициативы, направленные на развитие ЖКХ России.

Ключевые слова: ЖКХ, управляющая организация, форум, Минстрой, ТПП, законодательство, жилищный фонд, коммунальная инфраструктура.

УДК 64
ПОДВЕДЕНЫ ИТОГИ РАБОТЫ МИНСТРОЯ ЗА 2015 ГОД


Журнал «Коммунальщик» публикует доклад Михаила Меня на итоговой коллегии Минстроя России за 2015 год без купюр.

Ключевые слова: Минстрой, жилищное строительство, капремонт, ипотека, законодательство, техническое регулирование, аварийное жилье, ГИС ЖКХ.

УДК 64
ЭКСПЕРТ: В ЖКХ ОЖИДАЮТСЯ СЕРЬЕЗНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ
О. О. Круглов
, обозреватель

Прошедшая прямая линия с Президентом России Владимиром Путиным показала, что вопросы, связанные с ЖКХ, волнуют граждан ничуть не меньше, чем в прошлом году. Журнал «Коммунальщик» решил узнать у представителей профессионального сообщества, как они оценивают ответы президента на вопросы о ЖКХ.

Ключевые слова:
ЖКХ, Путин, отходы, капремонт, жилье, кадастровая стоимость, тарифы, ЖКУ, реформа, мнения.

УДК 64
В ЧИСТОТЕ И НЕ В ОБИДЕ
В. В. Иванова
, обозреватель

Опыт установки измельчителя пищевых отходов
Порой в нашу повседневную жизнь вмешиваются досадные мелочи. Глобальной проблему не назовешь, но поиск решения отнимает и время, и силы. И нередко вопрос настолько деликатный, что спрашивать совета у родственников или коллег попросту неудобно… В статье рассказывается об опыте установки измельчителя пищевых отходов. Даются рекомендации по решению проблем, связанных с неполадками в работе диспоузера.

Ключевые слова: пищевой мусор, парниковый эффект, утилизация, диспоузер, экология.

УДК 683.97
ВОЗМОЖНОСТИ МИНИБАКОВ TRONIC 2000T MINITANK ОБЪЕМОМ 10–15 ЛИТРОВ
К. И. Еремихина
, инженер по продукту Bosch

Рынок водонагревателей активно развивается. Модельный ряд широк — от простых водонагревателей до оборудования, снабженного высокоточной электроникой. В заметке речь пойдет о минибаках Tronic 2000T. Малый объем бака и мощный тэн 1,5 кВт позволяют нагревать полный бак в течение получаса.

Ключевые слова: водонагреватель, бак, минибак, новинки.