Коммунальщик №7

Коммунальщик №7

ВСЕ И КАЖДЫЙ ВКЛЮЧЕНЫ В ЭТУ СФЕРУ
6 июня 2014 года в Челябинске при поддержке партии « Единая Россия» состоялся Всероссийский форум «ЖКХ – новое качество». Провести форум в таком широком формате и обсудить насущные проблемы в этой сфере предложил председатель партии Д. А. Медведев. В работе форума участвовали более 800 человек – председатели советов многоквартирных домов, руководители центров общественного контроля жилищно-коммунального хозяйства, руководители жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, управляющих компаний, руководители региональных партийных проектов «Управдом», депутаты органов местного самоуправления, занимающиеся вопросами жилищно-коммунального хозяйства, председатели профильных комитетов законодательных собраний регионов, секретари региональных, первичных, местных отделений партии, руководители региональных исполнительных комитетов партии « Единая Россия». На пленарном заседании форума выступил председатель правительства РФ, председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев, который, в частности, сказал:

УДК 371.47
РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАН КАК НАЦИОНАЛЬНАЯ ИДЕЯ РОССИИ
В.С. Гуменюк
, помощник Уполномоченного по правам человека в городе Москве, сопредседатель Координационного совета Общемосковского общественного движения «Жилищная солидарность»

Неужели кто-то всерьез считает, что лицензия, в том числе купленная, автоматически заставит управляющие организации работать лучше при тех же размерах оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками помещений? И это при том, что утвержденный Правительством РФ минимальный перечень работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов, оцененный рядом СРО, стоит вдвое, а то и втрое больше (в Москве стоимость минимального перечня составила 69 руб./кв. м, а ставка планово-нормативного расхода, позволяющая получить бюджетнуюсубсидию, - 24 руб./кв.м), чем сегодняшняя плата граждан за жилищные услуги? Весьма сомнительно. Создавшаяся после появления требований лицензирования ситуация позволяет органам жилищного надзора безнаказанно штрафовать практически любую управляющую компанию, поскольку наши управленцы не могут работать себе в убыток. Что же мы получим? Штрафы увеличатся, эксплуатация домов опять ухудшится, а управляющие компании в массовом порядке начнут отказываться от эксплуатации изношенных домов, коих большинство.

Ключевые слова: национальная ментальность, исторические традиции, собственники жилья, бюрократический произвол, законодатели, граждане, необходимость перемен.

УДК 749. 5
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИЙ СЕКТОР ЖКХ: МЕЖДУ ПРОШЛЫМ И БУДУЩИМ
С.И. Кувшинова
, доцент Московского государственного строительного университета (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), член экспертного совета саморегулируемой организации «Межрегиональная гильдия управляющих компаний в ЖКХ» (НП СРО «МГУ ЖКХ»)

Плановое создание ТСЖ, которое проводилось по инициативе властей и выполнялось с помощью сотрудников районных управ и инженерных служб районов (ГУ ИС), привело к формальной регистрации некоммерческих управляющих компаний, фактически существующих лишь на бумаге. Более того, попытки местных чиновников выполнить план по количеству созданных товариществ собственников жилья послужили причиной фальсификации и судебных тяжб, что в свою очередь при анализе таких ситуаций в средствах массовой информации стало следствием негативного отношения россиян к самим ТСЖ как форме управления многоквартирными домами.

Ключевые слова: формы гражданской инициативы, чиновники, бюрократические методы, управляющие компании, негативная динамика, ответственность, социум.

УДК 653.8
АДС: ГОТОВНОСТЬ К МНОГООБРАЗНОМУ СОТРУДНИЧЕСТВУ
А.С. Захаров

Благодаря консолидированным усилиям лифтовиков и представителей ЖКХ в последнее время ярко высветилась положительная тенденция в решении вопросов законодательного обеспечения эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных домах (МКД). На этой положительной ноте
начнем знакомство с одним из самых, пожалуй, серьезных игроков российского лифтового комплекса, членом Национального лифтового союза (НЛС),
Ассоциацией делового сотрудничества «Саморегулируемая организиция «Лифтсервис» (АДС «СО «Лифтсервис»). О том, как лифтовики на деле помогают и готовы оказывать содействие представителям ЖКХ, рассказывает генеральный директор Ассоциации Алексей Захаров.

Ключевые слова: безопасность, эффективность, государственный контроль, сервисное хозяйство, советы и консультации, лифтовое оборудование, ответственность, сотрудничество.

НИКУДА НЕ ДЕТЬСЯ ОТ РЕФОРМЫ

ЧЕРНАЯ ЛЕСТНИЦА