Коммунальщик №3

Коммунальщик №3

Электронная версия

609.00 руб.

Уважаемые коллеги!

От имени компании «Бош Термотехника» поздравляю всех специалистов, занятых в сфере ЖКХ России, с Днем работников жилищно-коммунального хозяйства.
Мы благодарим вас за труд, от результатов которого зависят комфорт и качество жизни каждого россиянина. Вы обеспечиваете теплом, водой, электричеством
наши дома, занимаетесь благоустройством городов и поселков, сел и деревень. С каждым годом повышаются качество предоставляемых населению услуг и уровень обслуживания инфраструктуры ЖКХ. Это во многом происходит благодаря широкому внедрению в эту сферу новых технологий.
Реализуемая сегодня в России концепция комплексной модернизации ЖКХ придает особое значение снижению объемов потребления жилищным фондом тепловой энергии. В этих условиях наша компания как один из крупнейших игроков и лидеров на рынке отопительного оборудования не смогла оставаться в стороне.
Мы производим и поставляем инновационное энергоэффективное оборудование для обеспечения отоплением и горячим водоснабжением жилья, объектов коммунальной и социальной инфраструктуры. Уже сегодня наши котельные снабжают теплом и горячей водой жилые кварталы Москвы, Санкт-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода, Новосибирска и многих других населенных пунктов России.
Не так давно в городе Энгельс Саратовской области состоялось открытие завода по производству бытовых настенных и промышленных водогрейных котлов. Производимое нами оборудование марок Bosch и Buderus отвечает всем требованиям российского законодательства, а также соответствует высоким стандартам качества Bosch. Изготавливаемые на заводе в Энгельсе котлы разработаны специально для российского рынка. В частности, настенные газовые отопительные котлы устойчивы к перепадам напряжения в электросети и колебаниям давления газа, характерным для российской действительности.
Открытие собственной производственной площадки на территории России сделало нас ближе к потребителю, то есть прежде всего к вам – к работникам сферы жилищно-коммунального хозяйства. Более того, в прошлом году на базе новой штаб-квартиры Bosch в г. Химки открылся учебный центр, в котором мы на действующем оборудовании бесплатно обучаем наших партнеров и заказчиков монтажу, техническому обслуживанию и ремонту отопительной техники. И я с гордостью могу сказать, что это уникальный
учебный центр.
Мы не намерены останавливаться на достигнутом. Мы планируем выводить на российский рынок новую продукцию и увеличивать мощностной диапазон уже выпускаемой.
Я убежден, что наше энергоэффективное оборудование позволит значительно снизить потребление энергии и эксплуатационные затраты предприятий и организаций ЖКХ, что в свою очередь будет способствовать устойчивому развитию российской экономики.
Еще раз поздравляю работников ЖКХ, читателей и авторов журнала «Коммунальщик» с профессиональным праздником! Здоровья, благополучия и успехов в вашем нелегком и очень важном деле!

Юрий Нечепаев, генеральный директор
ООО «Бош Термотехника»

КОММУНАЛЬНОЕ ОБОЗРЕНИЕ

Актуальная информация о сегодняшнем дне жилищно-коммунальной отрасли России: события, факты, комментарии

Технология BIM: кто в ней заинтересован?

УДК 64
В.В. Талапов,
канд.физ.-мат. наук, профессор Международной академии архитектуры, директор учебного центра ООО «Интеграл Консалтинг»

Технология BIM – прорыв в мировой проектно-строительной индустрии, возможно, лучшее, что появилось за последние 15 лет. Сейчас она начинает внедряться и в России, наиболее перспективные направления для внедрения – строительство и ЖКХ. В статье дается обзор областей применения технологии информационного моделирования, акцентируется внимание на возможности ее использования при эксплуатации зданий, а также на том, что внедрение BIM в ЖКХ может сэкономить до 30% средств, выделяемых сегодня на цели капитального ремонта жилого фонда РФ.
Ключевые слова: технология BIM, информационное моделирование, новые технологии в строительстве, эксплуатации и ремонте зданий, чрезвычайные ситуации, управление обслуживанием, облачные технологии, экологически рациональное проектирование, капитальный ремонт, Autodesk.

Прокладка трубопроводов с помощью технологии горизонтально-направленного бурения

УДК 67.02
А.В. Минченков,
директор по новым технологиям ООО «ЛТК "Свободный сокол"», Липецкая область

В статье рассказывается о преимуществах бестраншейного метода прокладки труб. Приводится информация о современных материалах и комплектующих, применяемых для прокладки и реконструкции трубопроводов водоснабжения и канализации – чугуне с шаровидным графитом и новых система замковых соединений. Описывается технология горизонтально-направленного бурения, приводятся данные о допустимых нагрузках при протяжке труб с помощью данной технологии. Акцентируется внимание на том, что работы буровых комплексов экологичны, не нарушают покрытия и легко проходят все наземные и подземные препятствия.
Ключевые слова: бестраншейный метод прокладки труб, чугунные трубы, замковые раструбные соединения RJ и RJS, технология горизонтально-направленного бурения, протягивание трубопровода, пилотные скважины, буровой раствор, ЛТК «Свободный сокол».

Процессный подход на службе ЖКХ

УДК 64
Р.А. Толлин,
корреспондент журнала «Коммунальщик»

О повышении эффективности и снижении затрат мечтают все руководители управляющих компаний и ТСЖ. Воплотить мечту управленцев ЖКХ в реальность могут помочь реализация концепции BPM (англ. Business Process Management) и современные IT-технологии. По мнению специалистов, применение методов процессного управления должно избавить управляющие компании и ТСЖ от избыточных функций или дублирующих работ, а также сблизить потребности организаций и их IT-реализацию.
О том, какие информационные и управленческие технологии могут сделать работу управляющих компаний и ТСЖ эффективной и ресурсосберегающей, журналу «Коммунальщик» рассказал кандидат экономических наук, директор по развитию компании ELMA Константин Михайлович Красноперов.
Ключевые слова: IT-технологии в управлении, управляющая компания, ТСЖ, процессное управление в ЖКХ, управленческие технологии, бюджетирование, оптимизация ресурсов.

Энергетический и экологический аспекты повышения энергоэффективности зданий

УДК 64
В.А. Сидорович,
генеральный директор АНО «Институт энергоэффективных технологий в строительстве», канд.экон.наук

Климатическая угроза и ограниченность сырьевых ресурсов требуют пересмотра российских строительных норм, касающихся энергоэффективности зданий, в сторону их ужесточения. В статье анализируется передовой зарубежный опыт в области возведения зданий с нулевыми выбросами и с «почти нулевым потреблением энергии». Поднимается вопрос о необходимости закрепления в российском законодательстве цели повышения энергетической эффективности и тепловой защиты зданий.
Ключевые слова: энергоэффективность, экологическая безопасность, ресурсосбережение, европейская директива 2010/31/EU, здания с нулевыми выбросами, пассивные дома, рекуперация, тепловая защита зданий.

Сейсмическое действие буровзрывных работ Мосметростроя на некоторые объекты ЖКХ

УДК 550.348.425.2
В.И. Куликов,
ведущий научный сотрудник Института динамики геосфер РАН, канд.физ.-мат.наук, лауреат премии Правительства РФ в области науки и техники

Для обеспечения безопасности возведения и эксплуатации высотных зданий и системы коммунальной инфраструктуры, в первую очередь системы водоснабжения, необходимо учитывать среди прочих факторов, оказывающих негативное влияние на прочность и износостойкость конструкций, такой фактор, как сейсмическое воздействие.
На территории московской агломерации реальное сейсмическое воздействие на объекты ЖКХ могут оказывать только постоянно ведущиеся буровзрывные работы по проходке новых тоннелей метро. В ходе проведенного сотрудниками ИДГ РАН исследования был зарегистрирован сейсмический эффект от взрывных работ Мосметростроя и оценены его возможные последствия для объектов, расположенных непосредственно над зонами взрывов. В статье отмечается, что по сравнению с событиями естественной природы равного энергетического класса опасность сейсмического воздействия проходческих работ на объекты ЖКХ (вследствие накопления микроповреждений от большого числа взрывов в течение короткого периода времени) является более высокой.
Ключевые слова: сейсмическое воздействие на наземную и подземную городскую инфраструктуру, сейсмовзрывные волны, технология буровзрывных работ Метростроя, идентификация взрывов.

Керим Сунгуров: «В ЖКХ нужно интенсивнее интегрировать коммерческие организации»

УДК 64
А.А. Марина, журналист

Сегодня, когда речь заходит о российской экономике, то чаще всего звучат слова «санкции» и «кризис». Экономисты утверждают, что нас ждет полная перестройка отечественной экономики в формат «жизнь под санкциями». Насколько деструктивным окажется кризис для развития жилищно-коммунального комплекса России, что может заинтересовать в этой отрасли инвесторов и в каком направлении стоит перестраивать ЖКХ – своим мнением на этот счет с журналом «Коммунальщик» поделился заслуженный строитель Республики Дагестан, первый заместитель директора ГУП «Дирекция строящихся объектов “Новострой”» Керим Курбанович Сунгуров.
Ключевые слова: ГЧП, отечественные технологии и материалы для ЖКХ, технология BIM, программа переселения, концепция «Открытого пространства», СКФО, ГУП «Новострой»

Общественный совет при Минстрое России: итоги работы и планы на будущее

Первое в этом году заседание президиума Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации прошло под председательством Сергея Степашина и при участии главы ведомства Михаила Меня. Члены президиума обсудили итоги работы Общественного совета в 2014 году, рассмотрели ряд проблемных вопросов и инициатив, а также спроектировали план работы на 2015 год. Одно из намерений Минстроя – разработать новые методы ценообразования в строительстве.
Ключевые слова: Общественный совет при Минстрое России, аварийный жилищный фонд, похоронное дело, методы ценообразования в строительстве, капитальный ремонт, инициативы, законопроекты, кадровые перестановки.