Коммунальщик №10

Коммунальщик №10

Электронная версия

679.00 руб.

Как внедрить энергоэффективные др мероприятия в сегмент доступного жилья

УДК 65.001.5 

Р.В. Твердохлебов,
 
технический директор ГК «Моноракурс», Республика Белорусь 

Автор акцентирует внимание на том, что нельзя одновременно уменьшать стоимость проектных работ и повышать их эффективность. Он приводит примеры того, как за счет глубинной проработки проектов строительства жилых зданий можно изыскать средства для проведения энергоэффективных мероприятий. В статье обсуждается методический подход к выбору строительно-конструктивных систем с учетом оценки их влияния на технико-экономические показатели строительства. Приводятся примеры внедрения технологии и оборудования, позволившие в разы снизить энергопотребление и затраты на эксплуатацию зданий. В частности, подробно рассматривается метод EFVM для ремонта мягких кровель, который в том числе позволяет значительно улучшить показатели энергоэффективности здания за счет сокращения потерь тепловой энергии. 

Ключевые слова:
 энергоэффективность, жилищный фонд, рекуперация, автоматизация систем управления параметрами жизне-обеспечения, снижение затрат, ремонтные работы, мягкая кровля, метод EFVM, опыт. 

Разработан новый подход к проектированию и строительству энергоэффективных домов

Е.Л. Николаева, 
первый заместитель председателя Комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ, 
президент НАМИКС, 
В.С. Казейкин, 
заместитель председателя Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете ГД РФ, 
вице-президент НАМИКС 

Строители столкнулись, казалось бы, с неразрешимой задачей: с одной стороны, к 2020 году необходимо существенно снизить энергоемкость жилищного строительства, что приведет к увеличению стоимости квадратного метра жилья, с другой — до 2018 года им необходимо обеспечить снижение его стоимости на 20%. Разрешить это противоречие можно, если рассматривать совокупную стоимость владения недвижимостью на всех стадиях жизненного цикла жилого дома, уверены авторы. Они обращают внимание, что действующая контрактная система закупок для обеспечения государственных и муниципальных нужд существенно отличается от существовавшей ранее. Она стимулирует применение инноваций, а в ст. 32, п. 1 ФЗ №44 обозначено, что для оценки заявок участников устанавливается не один критерий (цена контракта), как было ранее, а четыре критерия. Причем три из них являются составными характеристиками жизненного цикла. Эта законодательная новелла позволяет иначе взглянуть на 
энергоэффективное строительство в жилищной сфере. В основу нового подхода к типовому проектированию и строительству энергоэффективных жилых домов положена Методика расчета жизненного цикла энергоэффективного оборудования, энергоэффективных материалов и конструкций, включающая стоимость совокупных затрат (Методика). Подход разработан с учетом положений, отраженных в Каталоге практических рекомендаций и технических решений по повышению энергоэффективности и экологичности объектов жилого и гражданского назначения (Каталог). В статье подробно рассказывается о структуре Каталога и о результатах применения Методики. В частности, отмечается, что совокупная стоимость владения домами, спроектированными согласно Методике, будет в 2–3 раза меньше, чем аналогичных неэнергоэффективных домов. 

Ключевые слова: энергоэффективность, жилищное строительство, проектирование, инновации, «зеленые» технологии, устойчивость среды обитания, сертификация. 

Концепция безопасного электричества

УДК.537.8 

О.В. Васильев,
 
генеральный директор ООО «Изобретатель Олег Васильев и партнеры» 

Автор обращается к наследию Николы Теслы и его исследованиям в области токов высокой частоты как к основе для разработки концепции безопасного электричества. Постоянно растущие объемы его потребления — вызов для ученых, считает он. Автор предлагает по-другому взглянуть на природу электричества и переосмыслить возможность управления электрическими 
зарядами. Такой подход — ключ к развитию энергосберегающих технологий. В статье презентуется энергосберегающее электронное устройство, обеспечивающее безопасную для человека передачу электроэнергии, получение высокого КПД потребляемой мощности электрических устройств от сети переменного напряжения и позволяющее снизить энергопотребление. 

Ключевые слова: концепция, электричество, энергосберегающие технологии, безопасное электричество, токи высокой частоты, 
изобретение. 

400 мм теплоизоляции — реально! Энергоэффективный малоэтажный дом построили в Чеховском районе Московской области

УДК. 69.001.5 

К.О. Парамонов,
 
специалист по энергоэффективности в строительстве компании Saint-Gobain 

Компактный трехэтажный дом площадью 290,9 м² построила в Подмосковье компания «ИнтерСтрой». В ходе строительства ее консультировали эксперты в области энергоэффективного строительства компании ISOVER и Института пассивного дома. О результатах, которых удалось достичь, пойдет речь в статье. 

Ключевые слова: энергоэффективность, теплоизоляция, малоэтажное строительство, пассивный дом. 

Тепло и холод XXI века. Найдено энергоэффективное решение организации системы теплохолодоснабжения многофункциональных комплексов

С.И. Бурцев, 
управляющий партнер ГК «БЮРО ТЕХНИКИ», 
В.А. Погосян, 
руководитель направления абсорбционных холодильных машин ГК «БЮРО ТЕХНИКИ» 

Авторы статьи акцентируют внимание на выработке такого энергетического ресурса как холод, который наряду 
с электроэнергией и теплом обеспечивает функционирование и жизнеобеспечение здания. В частности, отмечается, 
что только за последние 2 года на объектах, где были установлены абсорбционные холодильные машины удалось 
суммарно сэкономить на электропотреблении около 1 млрд руб. В статье сопоставляются электропотребляющие 
парокомпрессионные холодильные машины и абсорбционные, а также приводятся примеры установки последних 
в российских многофункциональных комплексах. 

Ключевые слова: абсорбционные холодильные машины, «зеленые» технологии, энергоэффективность. 

Правило «трех “Э”» для тепла в доме. Об инновационных теплых полах рассказал представитель компании-разработчика

Т.Н. Жарков, 
руководитель отдела 
«Системы внутреннего климата и специальные проекты» 
АО «Упонор Рус» 

Системы теплых полов уже более 50 лет используются в северной части Европы как основной источник отопления. 
В России установка теплого пола становится все более популярной из-за неоспоримых преимуществ по сравнению с 
традиционным радиаторным отоплением. Теплые полы — это экономично, экологично, эстетично. В статье обсуждаются основные способы укладки теплого пола, акцентируется внимание на простоте монтажа и долговечности эксплуатации. Приводятся характеристики системы напольного отопления и охлаждения, созданной компанией-разработчиком. По мнению автора, современная автоматика для напольного отопления позволит предотвратить преждевременный износ системы отопления. Обсуждению особенностей созданной системы автоматики также уделено отдельное место в статье. 

Ключевые слова: теплый пол, отопление, водяные системы отопления, энергобезопасность, автоматика. 

Шум не пройдет! Об особенностях современных светопрозрачных конструкций у р рассказывает представитель компании-производителя

УДК 692.8 

С.В. Ельников, 
руководитель отдела маркетинга компании VEKA Rus 

Если вы живете и работаете в большом городе, то, даже находясь в квартире или офисе, каждый день неизбежно 
подвергаетесь воздействию шумового загрязнения, не менее опасного для здоровья, чем уличный смог или табачный 
дым. Единственным препятствием на пути разнообразных звуков мегаполиса являются окна, шумозащитным характеристикам которых, к сожалению, уделяется недостаточное внимание. Автор статьи предлагает разобраться, чем же так вреден шум и как защитить от него себя и свою семью. 

Ключевые слова:
 шум, загрязнение, акустические экраны, окна, светопрозрачные конструкции, клапан инфильтрации воздуха. 

Технико-экономический расчет распределительных газопроводов среднего и низкого давлений для поселка с коттеджной застройкой

Студенты Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета заняли 3 первых и 2 вторых 
места во Всероссийском конкурсе исследовательских проектов, выполненных школьниками и студентами при научном 
консультировании ученых Международной ассоциации строительных вузов. 

Ключевые слова:
 система газоснабжения, технико-экономический расчет, оптимальный радиус, оптимальная нагрузка, оптимизация, распределение перепадов давления, отечественные исследования, молодые таланты. 

Водоподготовка в энергетике: традиционные и современные решения

УДК 621.8 

И.О. Побокина, 
эксперт 

Известно, что оборудование предприятий энергетического комплекса эксплуатируется при высоких тепловых нагрузках. Такие режимы требуют жесткого ограничения толщины отложений на поверхностях нагрева. Накипь образуется из примесей, поступающих в циклы электростанций вместе с добавочной водой. Именно поэтому важнейшей задачей на ТЭС и АЭС является обеспечение высокого качества водных теплоносителей. Кроме отсутствия накипи и отложений, очищенная жидкость позволяет получить чистый пар и минимизирует скорость коррозии конструктивных материалов котлов, турбин и 
оборудования конденсатно-питательного тракта. На сегодняшний день существует 2 технологии устройства водоподготовительных установок. Обе широко применяются при реконструкции существующих и при строительстве новых энергетических предприятий. О них и пойдет речь в статье. Помимо этого, в статье представлен опыт внедрения мембранных технологий на Новочеркасской ГРЭС. 

Ключевые слова: водоподготовка, технологии, электростанции, коагуляция, обратный осмос, насосное оборудование. 

Корни против канализационных сетей. Прочистные машины помогут в борьбе с зелеными агрессорами

УДК 664.6 

О.С. Фролова,
 
обозреватель 

Серьезной угрозой для стабильной работы муниципальных и частных подземных коммуникаций являются корни растений, считают эксперты. Заполняя просветы труб, корни деревьев нередко взламывают их. О том, какие современные технические решения позволяют избежать аварий на объектах канализационной сети и о том, почему деревья так и «тянуться» к ним, пойдет речь в статье. 

Ключевые слова:
 канализация, прочистные машины, ливневая канализация, засоры. 

Правовой казус, или Монополизация сбора платежей, за жилищные и коммунальные услуги? Направлена открытая жалоба в адрес председателя ВС РФ Вячеслава Лебедева

УДК 64.032 

Р.А. Толлин, 
журналист 

О многолетней борьбе казанца Владимира Макарова за правосудие в ЖКХ не единожды писали газеты. Сам же он 
называет ЖКХ «”заповедником” с гарантированным и бесконкурентным бизнесом под прикрытием запутанных нор- 
мативно-правовых актов». За что и с кем борется «убойный Макаров», как окрестили его СМИ? Если в двух словах, то
он требует от Правительства РФ признать противоречащим закону абз. 2 п. 63 Правил предоставления коммуналь- 
ных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов недействующим в 
части внесения платы за коммунальные услуги потребителем «либо действующим по его поручению платежному 
агенту или банковскому платежному агенту» со дня вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2011 года 
№161 «О национальной платежной системе». Если перевести это требование с юридического языка на русский, то 
Владимир Макаров требует объявить вне закона посреднические конторы (ЕРЦ, ЕРКЦ), участвующие в расчетах 
за жилищные и коммунальные услуги между собственниками помещений и управляющими организациями. В своей 
борьбе он дошел до Верховного суда РФ. И даже после того, как суд отказал удовлетворить его требование, Владимир 
Макаров продолжил свой крестовый поход. Он направил открытую жалобу в адрес председателя ВС РФ Вячеслава 
Лебедева. Журнал «Коммунальщик» публикует для ознакомления читателей текст данной жалобы. Специально для 
издания основательно проанализировал проблему «расщепления» платежей за жилищные и коммунальные услуги 
ведущий юрисконсульт направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев. 
Также своим мнением по поднятой проблеме поделился правовой эксперт ОП РФ Борис Пантелеев. 

Ключевые слова: коммунальные услуги, ЕРЦ, ЕРКЦ, суды, ФЗ №161, ЖК РФ, ВС РФ, платежи, платежный агент, «расщепление» платежей, экспертное мнение. 

И волки сыты, и овцы целы. Заключение трехсторонних договоров позволит копить взносы на капремонт на спецсчетах прозрачно

Д.Г. Данильев, 
руководитель Центра общественного контроля НП «ЖКХ Контроль» в Республике Карелия 

Организация сбора и накопления средств на капремонт многоквартирных домов продолжает вызывать все новые вопросы у профессионального сообщества. В статье рассматривается вопрос накопления взносов на капремонт на специальных счетах. Автор делится опытом повышения прозрачности накопления средств на спецсчетах, открытых как на счетах региональных операторов капремонта, так и на счетах управляющих организаций. В частности, отмечается, что заключение трехсторонних договоров между управляющей организацией, региональным оператором и банком позволит не только получить полное представление об объеме накопленных средств, но и избавит собственников от финансового бремени оплаты банковских переводов при проведении операций на «транзитных» счетах. 

Журнал «Коммунальщик», учитывая значимость реализации программы капремонта, решил обратиться к Светлане Разворотневой, исполнительному директору НП «ЖКХ Контроль», и узнать о ключевых проблемах, связанных с капремонтом многоквартирных домов. Ее экспертный комментарий приводится в заключение статьи. 

Ключевые слова: капремонт, спецсчет, НП «ЖКХ Контроль», региональный опыт, региональный оператор, трехстороннее соглашение, управляющая организация. 

Монреальский протокол в действии

УДК 502.7 

А. В. Ермолин, 
генеральный директор ООО «УКО» 

ООН опубликовала доклад, согласно которому объем электронных отходов ежегодно увеличивается на 2 млн тонн. 
Это вызов для утилизаторов и переработчиков отходов всего мира. В частности, особо опасной для экосистемы 
является неремонтопригодная, морально устаревшая, вышедшая из строя холодильная и климатическая техника, 
содержащая фреоны — озоноразрушающие вещества. До настоящего момента в России не существовало производства по утилизации подобной техники. Тем самым длительный период не полностью выполнялись требования и условия Монреальского протокола, подписантом которого является и наша страна. Инициатором организации нового производства выступил Центр международного промышленного сотрудничества ЮНИДО во взаимодействии с компанией «УКО». В статье речь пойдет о проблемах утилизации электрических и электротехнических отходов, а также о функциональных особенностях первого в России завода по утилизации холодильной и климатической техники. Производственные мощности завода позволят утилизировать от 50 до 200 тыс. единиц подобной техники в год, а начало его работы обеспечит создание от 15 до 60 рабочих мест. 

Ключевые слова: утилизация, электротехнические отходы, завод по утилизации холодильной и климатической техники, Монреальский протокол, фреоны, хладагент. 

Озеленение — новый тренд в раздельном сборе мусора. На «Аллее чудес» в Кузьминках представлен арт-контейнер для сбора ПЭТ-отходов

А.А. Алексеева, 
корреспондент журнал «Коммунальщик» 

УДК 628.4 

Привлечь людей к раздельному сбору мусора, попытаться по-новому взглянуть на вопрос благоустройства территорий и при этом добавить «зелени» в городские пейзажи попытались инициаторы проекта «Эко–АМ». На прошедшей в Кузьминках выставке по цветочному оформлению ландшафта «Аллея чудес» был представлен обновленный арт-контейнер для сбора ПЭТ-отходов. О том, как видоизменилась конструкция контейнера и как ее планируется изменить, применив для производства вторсырье, а также о том, почему важно организовывать раздельный сбор мусора, пойдет речь в статье. 

Ключевые слова: ПЭТ-отходы, вертикальное озеленение, инициатива, раздельный сбор мусора, контейнер, пластиковые бутылки, проект «Эко-АМ». 

Андрей Чибис: «Форум организован качественно и с душой». В Липецкой области прошел двухдневный «Форум ЖКХ-2015»

УДК 64 

И.А. Полякова,
 
управление ЖКХ Липецкой области 

«Форум ЖКХ-2015» (Форум) по Центральному федеральному округу успешно прошел в Липецке. Участники Форума рас- смотрели комплекс вопросов функционирования жилищно-коммунального хозяйства. Основной площадкой для про- ведения Форума стала особая экономическая зона «Липецк». В рамках Форума прошла выставка технологий и оборудования в сфере ЖКХ. Делегаты обсудили весь спектр проблемных тем в сфере ЖКХ — от капитального ремонта и развития ГЧП до платы за ОДН и реформирования отрасли по обращению с отходами. 

Ключевые слова: реформа ЖКХ, Минстрой, изменения в ЖК, ГЧП, концессии, тарифы, ОДН, управляющая организация, ТБО, Форум ЖКХ-2015 в Липецке.