Бухучет в строительных организациях №11

Бухучет в строительных организациях №11

Электронная версия

1029.00 руб.
УДК 336.226.322
ИЗМЕНЕНИЕ «ПРАВИЛ ИГРЫ» В СТРОИТЕЛЬНОМ САМОРЕГУЛИРОВАНИИ – УЖЕ НАЧАЛОСЬ

@Демина Юлия Михайловна,
АО «Аудиторская компания «Экспертно-консультативный совет»
143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Новая, д. 43
E-mail: auditeks@list.ru

Статья поступила 10 сентября 2016 г.
В июле 2017 г. Федеральным законом от 03.07.2016 № 372-ФЗ в Градостроительный кодекс были внесены существенные изменения, к которым относятся «регионализация» саморегулируемых организаций; уменьшение числа саморегулируемых организаций, количество которых будет соответствовать числу регионов Российской Федерации; введение второго компенсационного фонда c предназначением обеспечения договорных обязательств и др. При этом все указанные нововведения происходят при резкой их критике со стороны профессионального сообщества.

Ключевые слова: саморегулируемые организации; компенсационный фонд возмещения вреда; компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств.

UDC 336.226.322
CHANGE THE RULES OF THE GAME IN CONSTRUCTION-REGULATION – HAS ALREADY BEGUN

@Demina Julia,
JSC the Audit company «Expert Advisory Council»
143980, Moscow region, Zheleznodorozhny, Novaya str., 43
E-mail: auditeks@list.ru

The article was received on September 10, 2016.
In July 2017 the Federal law № 372-FZ of 03.07.2016 in the town planning code was amended which included the «regionalization» of self-regulatory organizations; the reduction in the number of self-regulatory organizations, the number of which will correspond to the number of regions of the Russian Federation; the introduction of a second compensation Fund with the purpose of ensuring of contractual obligations, etc. While all these changes happen with their sharp criticism from the professional community.

Keywords: self-regulatory organizations; the compensation redress Fund; compensation Fund for contractual obligations.

УДК 336.226.322
ФОРМИРОВАНИЕ КОМПЕНСАЦИОННЫХ ФОНДОВ САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ СТРОИТЕЛЕЙ: ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

@Сотникова Людмила Викторовна,
д-р экон. наук, профессор Департамента учета, анализа и аудита, ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Статья поступила 10 октября 2016 г.
Многочисленные саморегулируемые организации строителей формируют и в настоящее время компенсационный фонд, однако в соответствии c изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс Федеральным законом от 03.07.2016 № 372-ФЗ, теперь эти саморегулируемые организации будут формировать два компенсационных фонда. Их назначение, размещение средств и порядок бухгалтерского учета рассматриваются в статье.

Ключевые слова: компенсационные фонды саморегулируемых организаций строителей; обеспечение имущественной ответственности; размещение средств компенсационного фонда на специальных счетах.

UDC 336.226.322
FORMATION OF COMPENSATION FUNDS OF SELF-REGULATING ORGANIZATIONS OF BUILDERS: LEGAL REGULATION AND ACCOUNTING

@Sotnikova Lyudmila,
D-r. of Economics, Professor, Department of accounting, analysis and audit FGOBU VPO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha str., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

The article was received on October 10, 2016.
Numerous self-regulating organization of builders of form and currently the compensation Fund, but in accordance with the changes made to the town planning code, Federal law № 372-FZ of 03.07.2016, now these self-regulatory organizations will form two compensation Fund. Their purpose, funds allocation and accounting treatment are considered in the article.

Keywords: compensation funds of self-regulating organizations of builders; ensure property accountability; placement of funds of the indemnifi cation Fund in special accounts.

УДК 336.226.322
ОКАЗАНИЕ ИНОСТРАННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ СТРОИТЕЛЬНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ: ИЗМЕНЕНИЯ В ОБЛОЖЕНИИ НДС

@Сотникова Людмила Викторовна,
д-р экон. наук, профессор Департамента учета, анализа и аудита, ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Статья поступила 8 октября 2016 г.
С 1 января 2017 г. вступает в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 244-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации». Поправки в нормы действующего налогового законодательства РФ, внесенные этим законом, можно без преувеличения назвать революционными. В статье представлен обзор нововведений.

Ключевые слова: электронные услуги; иностранные организации; налог на добавленную стоимость; место оказания услуг; хостинг.

UDC 336.226.322
THE PROVISION OF FOREIGN ORGANIZATIONS E-SERVICES CONSTRUCTION COMPANIES: CHANGE IN VAT

@Sotnikova Lyudmila,
D-r of Economics, Professor, Department of accounting, analysis and audit FGOBU VPO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha str., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

The article was received on October 8, 2016.
From 1 January 2017 shall enter into force the Federal law from 03.07.2016 № 244-FZ «On amendments to parts one and two of the Tax code of the Russian Federation». Amendments to applicable tax legislation of the Russian Federation, introduced by the Act, can without exaggeration be called revolutionary. The article presents a review of new developments.

Keywords: electronic services; foreign organizations; value added tax; services; hosting.

УДК 336.226.322
НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ – ПРИЗНАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ

@Каширина Мария Петровна,
старший эксперт Департамента общего аудита, ООО «Интерэкспертиза»
117105, Москва, Новоданиловская наб., д. 4А
E-mail: kashirina@interexpertiza.ru

Статья поступила 15 октября 2016 г.
Глава 25 «Налог на прибыль организаций» в последнее время менялась несущественно, однако вопросы относительно признания отдельных видов доходов и расходов, их документального оформления, времени признания и прочего не перестают возникать у налогоплательщиков. По многим вопросам налогоплательщики обращаются в Минфин России и получают ответы на них. Некоторые из вопросов, связанных c исчислением налога на прибыль, рассмотрены в настоящей статье.

Ключевые слова: налог на прибыль организаций; признание доходов и расходов в целях налогообложения прибыли; документальное оформление налоговых расходов.

UDC 336.226.322
INCOME TAX – RECOGNITION OF CERTAIN REVENUES AND EXPENSES

@ Kashirina Maria,
senior expert of the general audit of the Department of «Interexpertiza»
117105, Moscow, Novodanilovskaya emb. d. 4A
E- mail: kashirina@interexpertiza.ru

The article was received on October 15, 2016.
Chapter 25 «profi t Tax of organizations» in recent years has changed insignificantly, however, the issues regarding the recognition of certain types of income and expenses, documenting, time, recognition, etc., I never cease to be taxpayers. On many issues, the taxpayers appeal to the Ministry of Finance and get answers. Some of the issues related to the calculation of income tax considered in this article.

Keywords: profit tax of the organisations; the recognition of income and expenses for tax purposes; documenting tax expenses.

УДК 336.226.322
ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТА НДС У ЗАСТРОЙЩИКА ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ АПАРТАМЕНТОВ

Яковлева Юлия Алексеевна,
руководитель отдела методологии, ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «БАЗИС»
127055, Москва, ул. Сущевская, д. 27, стр. 2
E-mail: yakovleva.yuliya@basis.ru

Статья поступила 4 октября 2016 г.
Во многих городах России осуществляется строительство многофункциональных гостиничных комплексов, пригодных как для постоянного, так и временного проживания физических лиц, а также для коммерческой деятельности (офисные, демонстрационные, торговые, складские и иные помещения). Реализация части помещений в таких объектах как облагается, так и не облагается НДС, и это не всегда зависит только от типа помещения, но и от вида договора и ряда иных факторов. Основные ориентиры для того, чтобы разобраться c обложением НДС, изложены в статье.

Ключевые слова: договор долевого участия; налог на добавленную стоимость; облагаемые НДС и не облагаемые НДС услуги застройщика.

UDC 336.226.322
PECULIARITIES OF CALCULATION OF VAT FROM THE DEVELOPER WHEN CONSTRUCTION OF THE APARTMENTS

Yakovleva Julia,
Head of Department of methodology OOO Audit and consulting group «BASIS»
127055, Moscow, Suschevskaya str., 27, bldg. 2
E-mail: yakovleva.yuliya@basis.ru

The article was received on October 4, 2016.
In many cities of Russia is carried out the construction of a multifunctional hotel complexes suitable for both permanent and temporary residence of natural persons and commercial activities (offi ce, demo, retail, warehouse and other premises). The implementation of part of the premises in such objects as are subject to and not subject to VAT, and it not always depends on the type of room, but from the contract, and a number of other factors. Basic guidelines in order to deal with the VAT contained in the article.

Keywords: the equity contract; value added tax; VAT-taxable and VAT-free services of the Builder.

УДК 336.226.322
ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ АУДИТ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ ПО ДОГОВОРУ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Головачева Светлана Владимировна,
генеральный директор, ООО «Аудиторско-консалтинговая группа «БАЗИС»
127055, Москва, ул. Сущевская, д. 27, стр. 2
E-mail: golovacheva.svetlana@basis.gs

Статья поступила 2 октября 2016 г.
Бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщиков как юридических лиц, привлекающих средства будущих собственников строящихся объектов, в том числе по договорам долевого участия, всегда привлекала значительное число пользователей. Однако бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщиков до сих пор не подлежала обязательному аудиту именно как отчетность застройщиков, но могла подлежать аудиту по иным основаниям, в частности как отчетность акционерного общества или по основным финансовым показателям (выручка, стоимость активов). С 1 января 2017 г. ситуация меняется: бухгалтерская (финансовая) отчетность застройщиков будет подлежать обязательному аудиту, и, следовательно, упрощенный учет и отчетность для застройщиков неприменимы.

Ключевые слова: бухгалтерская (финансовая) отчетность; упрощенный бухгалтерский учет и отчетность; застройщики; обязательный аудит.

UDC 336.226.322
THE STATUTORY AUDIT FOR THE DEVELOPERS UNDER THE CONTRACT OF SHARED CONSTRUCTION

Golovacheva S.
general director, OOO Audit and consulting group «BASIS»,
127055, Moscow, Suschevskaya str., 27, p. 2
E-mail: golovacheva.svetlana@basis.gs

The article was received on October 2, 2016.
Accounting (financial) statements of the developers, as legal entities, raise funds of the future owners of projects under construction, including contracts equity, has always attracted a signifi cant number of users. However, the accounting (fi nancial) statements of the developers are still not subject to compulsory audit as the statements of the developers, but could be subject to audit on other grounds, in particular, how statements of the company or by the main fi nancial indicators (revenue, assets). From 1 January 2017, the situation is changing – the accounting (fi nancial) statements of the developers will be subject to mandatory audit, and therefore, simplifi ed the accounting for developers – not applicable.

Keywords: the accounting (financial) statements; simplifi ed accounting and reporting; developers; statutory audit.

УДК 343.8.322
ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ БОРЬБЫ C КОРРУПЦИЕЙ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ СФЕРЕ

Савина Наталья Викторовна,
канд. экон. наук, доцент, доцент Департамента учета, анализа и аудита, Финансовый университет при Правительстве РФ
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: savina-vzfei@mail.ru

Статья поступила 1 октября 2016 г.
В статье обосновывается необходимость совершенствования организационных и методических аспектов контроля. Контроль рассматривается как актуальное направление научного исследования и как необходимое условие повышения эффективности функционирования экономических субъектов. В качестве метода исследования применяется анкетирование и анализ причинно-следственного механизма. Выделены определенные базовые характеристики, положенные в основу социологического анализа. Систематизированы результаты, позволяющие всесторонне исследовать уровень коррупции в отдельных сегментах инвестиционно-строительной сферы. В соответствии c поставленными задачами по противодействию коррупции в статье обоснована важность развития методологии контроля и необходимость дальнейших исследований c целью разработки эффективного организационно-методического механизма по предотвращению коррупции. Исходя из отраслевой принадлежности объектов контроля рассматриваются особенности осуществления контроля в определенных субъектах инвестиционно строительной сферы. Принимаются во внимание как организационные, так и методические аспекты осуществления контрольной деятельности, характерные для строительных организаций. В статье рассматриваются определенные предпосылки возникновения нарушений, наделенных коррупционной составляющей.

Контрольные слова: контроль; формы контроля; система контроля; классификация; дифференциация; субъекты контроля; саморегулируемые организации; система саморегулируемых организаций; организационная модель; методологическая концепция; коррупция; инвестиционно-строительная сфера; причины и предпосылки возникновения коррупции; строительные организации.

UDC 343.8.322
CORRUPTION AS ONE OF THE MOST IMPORTANT CAUSES OF PROBLEMS RELATED TO THE FUNCTIONING OF SUBJECTS OF INVESTMENT AND CONSTRUCTION SPHERE


Savina Natalya, PhD of Economics, Assistant professor of Department of accounting, analysis and audit, FGOBU VPO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha str., 1
E-mail: savina-vzfei@mail.ru

The article was received on October 1, 2016.
The article substantiates the necessity of improvement of organizational and methodical aspects of monitoring. Control is considered as an important direction in scientific research and as a necessary condition of increase of efficiency of functioning of economic entities. As a method of research used a survey and analyze the causal mechanism. It specifi es certain basic characteristics underlying the sociological analysis. Systematic results, which allows to comprehensively investigate the level of corruption in some segments of the investment-construction sphere. In accordance with the tasks on combating corruption in the article the importance of development of methodology of control and the need for further research to develop eff ective organizational-methodical mechanism to prevent corruption. Based on the industry sector of control objects discusses the features of control in certain constituent entities of investment and construction sector. Taken into account both organizational and methodological aspects of control activities that are typical for construction companies.

Keywords: control; shape control; control system; classifi cation; differentiation; control subjects; self-regulatory organization; the system of self-regulating organizations; organizational model; the methodological concept corruption; investment and construction sphere; the reasons of occurrence of corruption; building organizations.