Бухучет в строительных организациях №5

Бухучет в строительных организациях №5

Электронная версия

1029.00 руб.
УДК 657.421.31
КОНТРАГЕНТ – ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ: ОСОБЕННОСТИ УЧЕТА
@ Татаров Константин Юрьевич
,
канд. экон. наук,
главный бухгалтер, ООО «Группа компаний “ДЕКАРТ”»
Е-mail: ktatarov@mail.ru

Статья поступила 20 марта 2016 г.
В статье анализируется актуальная статистика малого предпринимательства в России на сегодняшний день. Отдельно рассматривается участие ИП в строительном производстве. Подробно рассмотрены варианты взаимодействия с ИП, являющимися архитекторами, инженерами технического надзора, подрядчиками и субподрядчиками. В отношениях с ИП, занимающимися архитектурной практикой, освещены вопросы защиты авторских прав. Уделено особое внимание особенностям бухгалтерского учета заказчиков с индивидуальными предпринимателями.

Ключевые слова: бухгалтерский учет; индивидуальное предпринимательство; строительство; архитектура; защита авторских прав; авторский надзор; технический надзор; благоустройство территории.

UDC 657.421.31
COUNTERPARTY INDIVIDUAL ENTREPRENEUR: FEATURES OF ACCOUNTING
@ Tatarov Konstantin
,
PhD of Economics, Chief accountant of LLC «Group of companies “DESCART”»
E-mail: ktatarov@mail.ru

The article was received March, 20, 2016.
The article analyzes the current statistics of small business in Russia today. Separately considered SP participated in the construction industry. Details considered options for interaction with IP, is an architect, engineering supervision engineers, contractors and subcontractors. In relations with the SP, is engaged in architectural practice, highlights the issues of copyright protection. Paying special attention to the peculiarities of the accounting clients to individual entrepreneurs.

Keywords: accounting; personal business; construction; architecture; copyright protection; supervision; technical supervision; landscaping.

УДК 657.421.31
ОЦЕНКА И УЧЕТ МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ ОТ ЛИКВИДАЦИИ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ
@ Каширина Мария Петровна
,
канд. экон. наук
старший эксперт, Департамент общего аудита ООО «Интерэкспертиза»
117105, Москва, Новоданиловская наб., д. 4А
E-mail: kashirina@interexpertiza.ru

Статья поступила 25 марта 2016 г.
В результате ликвидации, в том числе частичной, проводимой при выбытии, реконструкции, модернизации основного средства, остаются материальные ценности, которые могут быть проданы или использованы в деятельности организации. Самое сложное в учете таких материальных ценностей – это их оценка. В зависимости от того, как оценена стоимость материальных ценностей, будет зависеть порядок их учета и формирования финансового результата. К такому выводу пришли авторы рекомендаций Р-63/2015 «Материальные ценности от ликвидации основных средств», принятых фондом «Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета «Бухгалтерский методологический центр» 24 апреля 2015 г. О применении этих рекомендаций строительными организациями рассказывает настоящая статья.

Ключевые слова: ликвидация основных средств; материальные ценности от ликвидации основных средств; оценка по чистой стоимости продажи.

UDC 657.421.31
VALUATION AND ACCOUNTING OF MATERIAL ASSETS FROM THE LIQUIDATION OF FIXED ASSETS
@ Kashirina Maria
,
senior expert of the general audit of the Department of «Interexpertiza»
117105, Moscow, Novodanilovskaya embankment d. 4A
E-mail: kashirina@interexpertiza.ru

The article was received March, 25, 2016.
As a result of the elimination, including partly carried on disposal, reconstruction and modernization of fi xed assets are tangible assets that can be sold or used in the organization. The most diffi cult thing in the account of material assets – it is their judgment. Depending on how the assessed value of tangible assets will depend on the order of accounting and the fi nancial result. That is the conclusion reached by the authors of Recommendation P-63/2015 «Material assets from the liquidation of fi xed assets», adopted by the Foundation» National non-governmental regulator of accounting «Accounting Methodology Centre» 04.24.2015 on the application of these recommendations, construction companies says this article.

Keywords: elimination of fi xed assets; tangible assets from the liquidation of fixed assets; assessment of the net realizable value.

УДК 657.421.31
УЧЕТ ФИНАНСОВЫХ ВЛОЖЕНИЙ: ОДНА ТИПИЧНАЯ ОШИБКА
@ Демина Юлия Михайловна
,
АО «Аудиторская компания «Экспертно-консультативный совет»
143980, Московская область, г. Железнодорожный, ул. Новая, д. 43
E-mail: auditeks@list.ru

Статья поступила 20 февраля 2016 г.
В ходе аудиторской проверки одной из ремонтно-строительных организаций аудиторская организация выявила нарушение порядка учета, которое можно квалифицировать как типичное, т.е. встречающееся у многих аудируемых организаций, имеющих на балансе финансовые вложения. В статье рассматривается порядок исправления в учете и отражения в отчетности ошибки в учете финансовых вложений, являющейся для организации существенной.

Ключевые слова: финансовые вложения; существенная ошибка; выявленная в текущем отчетном периоде; ретроспективный пересчет статьи бухгалтерской (финансовой) отчетности.

UDC 657.421.31
ACCOUNTING FOR FI NANCIAL INVESTMENTS: A COMMON MISTAKE
@ Deminа Julia
,
OOO Audit Company «Advisory Board»
143980, Moscow Region, Zhelesnodorozhny, Novaya str., 43
E-mail: auditeks@list.ru

The article was received February, 20, 2016.
During the audit of one of the repair and construction organizations, the audit organization has identifi ed a violation of the order of registration, which can be described as typical, occurring in many of the audited organizations have on the balance of fi nancial investments. This article explains how to fi x the accounting and reporting errors in refl ection in the accounting of fi nancial investments, which is essential for the organization.

Keywords: financial investments; signifi cant errors identifi ed in the current reporting period; retrospective restatement of articles of accounting (financial).

УДК 657.421.31
УЧЕТ РЕАЛИЗАЦИИ КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ
@ Сарычев Александр Александрович
,
магистрант кафедры «Бухгалтерский учет»,
ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
Научный руководитель – проф., д-р экон. наук
Сотникова Людмила Викторовна
E-mail: SarichevAA@mail.ru

Статья поступила 20 марта 2016 г.
В Российской Федерации активно развивается институт государственно-частного партнерства (ГЧП) – для решения различных государственных задач, в том числе строительства необходимых для нужд государства и населения объектов, государство привлекает частный капитал, вначале для строительства (реконструкции, модернизации), а потом и для эксплуатации построенных (реконструированных, модернизированных) объектов. Реализуется ГЧП в виде заключения в том числе концессионных соглашений, в котором государство выступает концедентом, а коммерческая организация – концессионером. Однако вопросы бухгалтерского учета у концессионеров нормативно не урегулированы. В предыдущем номере журнала рассматривались рекомендации Минфина России по вопросам учета объектов концессионных соглашений, в настоящей статье автор исследует международный опыт.

Ключевые слова: концессионное соглашение; государственно- частное партнерство; финансовый результат; объект концессионного соглашения.

UDC 657.421.31
ACCOUNTING FOR IMPLEMENTATION OF CONCESSION AGREEMENTS IN THE CONSTRUCTION ACCORDING TO INTERNATIONAL STANDARDS
@ Sarychev Alexander
,
Master of the Department «Accounting»
FGOBU VO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
Supervisor – prof. Sotnikova Ludmila
E-mail: SarichevAA@mail.ru

The article was received March, 20, 2016.
The Russian Federation is actively developing Institute of Public Private Partnership (PPP) – for various government objectives, including the construction necessary for state needs and the public facilities, the state attracts private capital, initially for the construction (reconstruction, modernization), and then for operating built (reconstructed, modernized) objects. Implemented in the form of PPP, including concession agreements, in which the state acts as the grantor, a commercial organization – the concessionaire. However, the accounting issues have not been settled the regulatory concessionaires. In the previous issue of the magazine considered the recommendation of the Russian Finance Ministry on account of objects of concession agreements, in this article, the author examines the international experience.

Keywords: concession agreement; public private partnership; fi nancial results; the object of the concession agreement.

УДК 657.421.31
ФОРМИРОВАНИЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ ЗАСТРОЙЩИКА В СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
@ Дорогая Татьяна Валерьевна
,
аспирант кафедры бухгалтерского учета, Новосибирский государственный
университет экономики и управления
Научный руководитель – канд. экон. наук, профессор Остапова В.В.
630112, Новосибирск, ул. Державина, д. 77/2, кв. 42
E-mail: ais.nsk@gmail.com

Статья поступила 20 марта 2016 г.
В статье автор раскрывает особенности отражения вознаграждения застройщика с учетом требований ст. 18 Закона № 214-ФЗ и норм налогового законодательства о целевом использовании денежных средств, аккумулированных на счетах застройщика. В статье читатель найдет порядок равномерного отражения воз- награждения застройщика.

Ключевые слова: застройщик; услуги застройщика; вознаграждение застройщика; целевое использование долевых средств.

UDC 657.421.31
DEVELOPER REMUNERATION FORMATION ACCODING WITH ACT
@ Dorogaya Tatiana
,
Graduate student of department «Accounting»
Novosibirsk State University of Economics and Management
Supervisor – PhD of Economics, professor Ostapova Vera,
630112, Novosibirsk, Derjavina str., 77/2-42
E-mail: ais.nsk@gmail.com

The article was received March, 20, 2016.
The author reveals the peculiarities of refl ection developer remuneration in accordance with Article 18 of the Law № 214-FZ of tax laws and regulations on the proper use of funds accumulated in the developer accounts. In the article the reader will fi nd the information on uniform accounting income of developer.

Keywords: developer; developer services; developer’s remuneration; targeted use of equity funds.

УДК 336.226
НДС И НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ПРИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧЕ АРЕНДАТОРОМ АРЕНДОДАТЕЛЮ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРОИЗВЕДЕННЫХ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
@ Фуфаева Юлия Михайловна
,
ведущий юрисконсульт, Департамент налогового консультирования
и разрешения налоговых споров, КСК груп
109004, Москва, ул. Земляной Вал, д. 68/18, стр. 3
Е-mail: info@kskgroup.ru

Статья поступила 12 февраля 2016 г.
Компания-арендатор переделала арендованные помещения под свои нужды, приняла у себя в учете созданные неотделимые улучшения в качестве основных средств, а потом приняла решение расторгнуть договор аренды. При этом возвращать объект аренды придется вместе с созданными арендатором объектами. Получается, что, по сути, арендодатель передает арендатору эти капитальные вложения безвозмездно. Что в таком случае делать
арендодателю со списанием остаточной стоимости основного средства и что делать с НДС?

Ключевые слова: неотделимые улучшения; капитальные вложения; аренда; договор расторгнут; НДС; прибыль; налог на прибыль; остаточная стоимость.

UDC 336.226
VAT AND THE PROFIT TAX FREE TRANSFER BY THE LESSEE TO THE LESSOR OF INSEPARABLE IMPROVEMENTS OF LEASED PROPERTY MADE WITH THE INVOLVEMENT OF CONTRACTORS
@ Fufaeva Yuliya
,
Lead Counsel, Department of Tax consultancy and Tax litigation, KSK group
109004, Moscow, Zemlyanoy Val, 68/18, bldg. 3
E-mail: info@kskgroup.ru

The article was received February, 20, 2016.
The company-the tenant has altered the leased premises to suit your needs, hosted in the account created permanent improvements as fi xed assets, and then decided to terminate the lease. At the same time to return the rental object will, together with the created tenant objects. It turns out that, in fact, a lessor conveys to the lessee these capital investments without compensation. In this case, what the landlord to do with the cancellation of the residual value of the asset and what to do with VAT?

Keywords: leasehold improvements; capital investments; rent; contract; terminated; VAT; profi t; income tax; residual values.

УДК 657.471.12
НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ: ПРОВЕРЬ СЕБЯ
@ Сотникова Людмила Викторовна
,
д-р экон. наук,
профессор кафедры «Бухгалтерский учет»,
ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Статья поступила 25 марта 2016 г.
В статье представлена систематизированная для крупной строительной организации, имеющей обособленные подразделения, учетная политика для целей налогообложения прибыли в части признания, оценки, отражения в налоговом учете основных средств и связанных с ними расходов. Учетная политика составлена с учетом разъяснений контролирующих органов и судебных решений.

Ключевые слова: учетная политика для целей налогообложения прибыли; основные средства; ремонт; реконструкция и модернизация основных средств.

UDC 657.471.12
TAX ACCOUNTING OF FI XED ASSETS: ТEST YOURSELF
@ Sotnikova Lyudmila

D-r of Economics, Professor, Department of «Accounting»
FGOBU VO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha str., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

The article was received March, 25, 2016.
The article presents systematized for a large construction company, which has separate units, accounting policy for income tax purposes in the recognition, evaluation, refl ection in tax accounting of fi xed assets and related expenses. Accounting policy takes into account the clarifi cation regulatory authorities and court decisions.

Keywords: accounting policy for tax purposes; plant and equipment; repair; reconstruction and modernization of fi xed assets.