Бухучет в строительных организациях №12

Бухучет в строительных организациях №12

УДК 657.433.4
БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
@ Сотникова Людмила Викторовна
,
д-р экон. наук,
профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях»,
ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»,
107996, Москва, ул. Кибальчича, 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство и продление срока его действия осуществляется без взимания платы уполномоченными на то органами и организациями. Однако процедура получения разрешения на строительство сопровождается расходами на получение документов, без наличия которых получение и, при необходимости, продление этого важнейшего документа не представляется возможным.

Ключевые слова: капитальное строительство; разрешение на строительство; органы и организация, уполномоченные выдавать разрешения на строительство.

ACCOUNTING AND TAX ACCOUNTING OF COSTS ASSOCIATED WITH OBTAINING A BUILDING PERMIT
@ Sotnikova Lyudmila
,
Dr. of Economics,
Professor of «Accounting for commercial organizations»,
Department FGOBU VPO «Financial University under
the Government of the Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha st., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

According to Art. 51 of the Town Planning Code, the issuance of building permits and their extensions are carried out free of charge by the authorized bodies and organizations. However, the procedure for obtaining a building permit is accompanied by the cost of obtaining documents, without which the receipt and, if necessary, the extension of this important document, is not possible.

Key words: capital construction; building permit; authorities and organizations authorized to issue a building permit.

УДК 657.1.014.134
О ВЕДЕНИИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА НА ТЕРРИТОРИЯХ рЕСПУБЛИКИ кРЫМ И ГОРОДА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ СЕВАСТОПОЛЯ
@ Каширина Мария Петровна
,
старший аудитор ЗАО «БДО»
107061, Москва, Преображенская площадь, д. 8
E-mail: Mkashirina_82@mail.ru

Министерство финансов РФ в своей новой Информации от 11 июля 2014 г. № ПЗ-12/2014 обобщило вопросы, связанные с ведением бухгалтерского учета экономическими субъектами, в том числе строительными организациями, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. Рекомендовало применять положения Международного стандарта финансовой отчетности IAS 21 «Влияние изменений валютных курсов» для определения функциональной валюты – рублей Российской Федерации или украинских гривен.

Ключевые слова: иностранная валюта; функциональная валюта; курсовая разница; пересчет сопоставимых показателей за предыдущие периоды.

ABOUT BOOKKEEPING IN THE TERRITORIES OF THE REPUBLIC OF CRIMEA AND THE FEDERAL CITY OF SEVASTOPOL
@ Kashirina Maria
,
Senior Auditor CJSC «BDO»
Moscow, Preobrazhenskaya sq., 8

Ministry of Finance in its new information on 11 July 2014 № PZ-12/2014 summarized the issues related to accounting economic subjects, including construction companies in the Republic of Crimea and the federal city of Sevastopol. It recommended to apply the provisions of the International Financial Reporting Standard IAS 21 «The Eff ects of Changes in Foreign Exchange Rates» to determine the functional currency – the ruble of the Russian Federation or the Ukrainian hryvnia.

Key words: foreign currency; functional currency; exchange; Recalculation of comparable indicators for the previous periods.

УДК 657.372.01
БИЗНЕС -МОДУЛИ РАЗВИТИЯ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО МЕЖДУНАРОДНЫМ СТАНДАРТАМ
@ Лианский Михаил Ефимович
,
доцент, канд. техн. наук,
Нижегородский архитектурно-строительный университет,
профессор кафедры экономического анализа
и управления недвижимостью
Нижний Новгород, ул. Нижегородская д. 37/33А, кв. 6
E-mail: Lianskiy@rambler.ru

Практическая помощь строительным предприятиям для достижения международного уровня финансового состояния необходима в процессе всей трудовой деятельности их работников. Поэтому задача предприятий должна заключаться в необходимости обеспечения соответствующих условий специалистам для выработки управленческой, финансовой и нефинансовой информации на международном уровне. Финансовые отчеты должны содержать информацию о результатах деятельности предприятия за вверенные ему ресурсы управления, контроль показателей деятельности, анализ представленной информации и прогнозирования результатов.

Ключевые слова: бизнес-модули; международные стандарты (International Accounting Standards (Международные стандарты финансовой отчетности (МСФО)); бухгалтерский баланс; отчет о прибылях и убытках; финансовые вложения; изменения учетной политики.

BUSINESS-MODULES OF DEVELOPMENT OF FINANCIAL STATES OF CONSTRUCTION ENTERPRISES ACCORDING TO INTERNATIONAL STANDARDS
Liansky Mikhail
,
Associate Professor, PhD of Technical Sciences,
Nizhny Novgorod Architecture and Civil Engineering University,
Professor of «Economic Analysis and Property Management»
Nizhny Novgorod, ul. Nizhegorodskaya 37 / 33A, Apt. 6

Practical help for the construction companies to achieve international financial state is required during the whole working life of the employees. Therefore, the task of enterprises should be the need to ensure appropriate conditions for the development of management professionals, fi nancial and non-fi nancial information at the international level. Financial reports should contain information on the results of the company for the management of the resources entrusted to its the
control performance, the analysis of the information and predicting outcomes.

Key words: business units; international standards (International Accounting Standards (IFRS)) balance sheet; profi t and loss account; investments; changes in accounting policies.

УДК 657.478.7
ПОСТРОЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ТРАНСФОРМАЦИОННОЙ МОДЕЛИ ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ОПЕРАТИВНОЙ КОНСОЛИДАЦИИ БУХГАЛТЕРСКОЙ ОТЧЕТНОСТИ В СООТВЕТСТВИИ С МСФО
@ Трухина Алиса Евгеньевна
,
магистр факультета «Учет и Аудит»,
ФГБОУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве
Российской Федерации», направление: Международный учет и аудит
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: truhina@mail.ru

Несмотря на то что в связи с введением санкций против Российской Федерации, в профессиональной среде дискутируется вопрос о необходимости перехода на МСФО (Международные стандарты финансовой отчетности), официальная позиция по этому вопросу остается прежней. В связи с этим многие организации, в том числе строительные, озабочены не просто подготовкой своей бухгалтерской (финансовой) отчетности по МСФО, но подготовкой ее в сложившихся экономических условиях с минимальными затратами, в том числе временными. В статье рассматривается методология построения индивидуальной трансформационной модели с учетом необходимости последующей консолидации бухгалтерской (финансовой) отчетности. Описываются основные принципы построения такой отчетности, а также ее преимущества по сравнению с классической формой отчетности как для ее пользователей, так и для специалистов, занимающихся ее подготовкой. Даны рекомендации по подготовке данных для оперативного формирования отчетности по МСФО.

Ключевые слова: МСФО; консолидированная финансовая отчетность; трансформация отчетности; быстрое закрытие периода.

CONSTRUCTION OF INDIVIDUAL TRANSFORMATION MODEL TO FOLLOW THE «FAST» CONSOLIDATION OF ACCOUNTING STATEMENTS IN ACCORDANCE WITH IFRS
Trukhina Alisa
,
Master student of the Faculty «Accounting and Audit»
FGBOU VPO «Financial University under the Government
The Russian Federation», International Accounting and Auditing
Moscow, Russia

Despite the fact that due to the imposition of sanctions against the Russian Federation in a professional environment question of the necessity of transition to IFRS (International Financial Reporting Standards) is discussed, the official position on this issue remains unchanged. Therefore, many organizations, including the construction, concerned not just to prepare its accounting (financial) statements under IFRS, but to prepare it in the current economic conditions with minimal costs, including temporary. The article discusses the methodology of constructing individual transformation model taking into account the need for further consolidation of accounting (fi nancial) statements. It describes the basic
principles of such reporting, as well as its advantages in comparison with the classical form of accountability for its users and for professionals involved in its preparation. Recommendations are given for the preparation of data for rapid  formation of IFRS reporting.

Key words: IFRS; consolidated fi nancial statements; transformation of reporting; fast closing of the period.

УДК 336.226.21
КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ В НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, ОБЛАГАЕМОЕ НАЛОГОМ НА ИМУЩЕСТВО ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
@ Хайлова Елена Дмитриевна
,
аттестованный аудитор,
директор Департамента аудита ООО «АйБиСи Групп»
121351, ул. Ивана Франко, д. 40/1
E-mail: director@ibcaudit.ru

Начиная с 1 января 2014 г. отдельные объекты недвижимого имущества облагаются налогом на имущество организаций не по балансовой стоимости, определяемой по правилам бухгалтерского учета остаточной стоимости основных средств, а по кадастровой стоимости. В статье будут рассмотрены новые вопросы, возникающие у налогоплательщиков в связи с исчислением налога на имущество по объектам, облагаемым по кадастровой стоимости.

Ключевые слова: недвижимое имущество; неотделимые улучшения; налог на имущество организаций; кадастровая стоимость.

CAPITAL INVESTMENTS IN REAL ESTATE, TAXED WITH THE PROPERTY TAX ON THE CADASTRAL VALUE
@ Khailova Elena

certifi ed auditor,
Director of Audit Department of «IBC Group»
121351, Ivana Franko st., 40/1
E-mail: director@ibcaudit.ru

Starting from January 1, 2014 certain object of immovable property are taxed with the property tax not at book value, determined by the rules of accounting of residual value of fixed assets, but on the cadastral value. The paper will address new issues arising in connection with the calculation of property tax on units, taxable at the cadastral value.

Key words: real estate; leasehold improvements; property tax; cadastral value.

УДК 336.226.12
БУХГАЛТЕРСКИЙ И НАЛОГОВЫЙ УЧЕТ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ АРЕНДУЕМОГО ЗДАНИЯ
@ Сотникова Людмила Викторовна
,
д-р экон. наук,
профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях»,
ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»,
107996, Москва, ул. Кибальчича, 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Арендные отношения являются чрезвычайно распространенными в предпринимательской среде. Основные условия договора аренды, которые должны быть урегулированы сторонами договора, определены Гражданским кодексом РФ. Однако в процессе действия договора аренды у арендатора возникают различные виды расходов, в том числе на капитальный ремонт арендуемого объекта. Поэтому налогоплательщиков интересует вопрос, возможно ли признание расходов на указанный капитальный ремонт в целях налогообложения прибыли и, в частности, в том случае, когда срок аренды был заключен не на конкретный, а на неопределенный срок.

Ключевые слова: налоговый учет; капитальный ремонт; срок аренды; аренда на неопределенный срок.

ACCOUNTING AND TAX ACCOUNTING OF COST FOR OVERHAUL OF LEASED BUILDINGS
@ Sotnikova Lyudmila
,
Dr. of Economics,
Professor of «Accounting for commercial organizations»,
Department FGOBU VPO «Financial University under the Government of the
Russian Federation»
107996, Moscow, Kibalchicha st., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Lease relations are extremely common in the business environment. Key terms of the lease are to be settled by the parties of the contract, defi ned by the Civil Code of the Russian Federation. However, in the course of the lease tenant has various types of expenses, including overhaul of the leased object. Therefore, taxpayers are interested in the question whether the recognition of expenses for the specifi ed overhaul for tax purposes is acceptable and, in particular, in the case when the term of the lease was concluded not for a specifi c but for an indefi nite period.

Key words: tax accounting; overhaul; term of the lease; lease for an indefinite period.

УДК 336.226.111
АНАЛИЗ ВОЗМОЖНОСТИ СОБЛЮДЕНИЯ УСЛОВИЙ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КОНСОЛИДИРОВАННОЙ ГРУППЫ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ ЕЕ УЧАСТНИКАМИ
@ Кондрашова Наталья Александровна
,
канд. экон. наук, доцент кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита,
Московский государственный университет экономики,
статистики и информатики (МЭСИ)
117419, Москва, ул. Цюрупы, д. 20, корп. 1
E-mail: N.Kondrashova@list.ru

В статье приведена актуальная на сегодняшний день оценка влияния результатов функционирования консолидированных групп налогоплательщиков на межбюджетные отношения. Рассмотрены специальные требования законодательства для консолидированных групп в части необходимости ненахождения организаций-участников КГН в процессе реорганизации, а также превышения величины чистых активов организации, рассчитанной на основании бухгалтерской (финансовой) отчетности, над размером ее уставного (складочного) капитала; даны комментарии в отношении возможности их соблюдения в бухгалтерском и учете.

Ключевые слова: консолидированная группа налогоплательщиков; процесс реорганизации; определение величины чистых активов; унификация порядка отражения операций в бухгалтерском и налоговом учете.

ANALYSIS OF THE POSSIBILITY OF COMPLIANCE OF CONDITIONS OF THE CONSOLIDATED GROUP OF TAXPAYERS BY ITS PARTICIPANTS
@ Natalia Kondrashova
,
PhD, Associate Professor of the Department of Accounting,
Analysis and Audit Moscow State University of Economics,
Statistics and Informatics (MESI)
117419, Moscow, Tsuryupy st., 20, bldg. 1, 63,
E-mail: N.Kondrashova@list.ru

The article describes the actual assessment to date of the impact of the results of the operation of the consolidated group of taxpayers on intergovernmental relations. We consider the special requirements of the legislation for consolidated groups in need of non-occurrence of the organizations participating in the reorganization process CTG, and the excess of net assets, calculated on the basis of accounting (financial) statements of the size of its authorized (share) capital; given comments on the possibility of compliance. in accounting and accounting.

Key words:
consolidated group of taxpayers; reorganization process; determination of the net assets of the order of recording transactions in the accounting and tax accounting.