Бухучет в строительных организациях №7

Бухучет в строительных организациях №7

Электронная версия

875.00 руб.

Содержание номера

Реализация агентской схемы договорных взаимоотношений в сфере капитального строительства

УДК 657.372.2 

@ Сотникова Людмила Викторовна, 
д-р экон. наук, 
профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях» 
ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ» 
Москва, ул. Кибальчича, 1 
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru 

Статья поступила 5 мая 2015 г. 

В настоящей статье автор раскрывает сущность реализации в одной из крупнейших российских вертикально интегрированных 
компаний агентской схемы капитального строительства. Строящиеся объекты капитального строительства будут учтены на 
балансе материнского общества. 

Ключевые слова:
 агентский договор; агент; принципал; агентское вознаграждение; требование осмотрительности в бухгалтерском учете. 

UDC 657.372.2 

The implementation agent of the scheme of contractual relations in the sphere of capital construction 

@ Sotnikova Lyudmila, 
The Doctor of Economics, 
The professor of chair Accounting in the commercial organizathions, 
FGOBU VO « Financial university at the Government of the Russian Federation», 
107996, Moscow, Kibalchicha st., 1 
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru 

The article was received on Маy 05, 2015 

In this article the author reveals the essence of the implementation in one of the largest Russian vertically integrated companies Agency scheme of capital construction. Construction of objects of capital construction will be recorded on the balance sheet of the parent company. 

Keywords: agency agreement; agent; principal; agent commissions; the requirement of prudence in accounting. 

Учет излишков и недостач строительных материалов, выявленных при инвентаризации, для целей налога на прибыль

УДК 657.371.82 

@ Хайлова Елена Дмитриевна, 
аттестованный аудитор, 
директор Департамента аудита ООО «АйБиСи Групп» 
121351, Москва, ул. Ивана Франко, 40/1 
E-mail: director@ibcaudit.ru 

Статья поступила 12 мая 2015 г. 

На строительных площадках, где движение материальных ценностей в виде строительных материалов происходит постоянно, в том числе в любое время суток, а объем материальных ценностей существенный, недостачи материальных ценностей избежать трудно. Руководство строительной организации должно предпринимать разумные меры к тому, чтобы недостачу держать под контролем. Бухгалтеру строительной организации нужно знать, как правильно не только оформить и списать недостачу, но и организовать учет и документооборот таким образом, чтобы у ответственных лиц не возникал соблазн использовать материальные ценности в своих интересах. Задача внутреннего контроля для любой строительной организации – одна из важнейших, и в ее решении отлаженный документооборот и учет занимают важное место. 

Ключевые слова: недостача материальных ценностей; излишки материальных ценностей; инвентаризация материальных ценностей; налог на прибыль. 

UDC 657.371.82 

Accounting of surpluses and shortages of building materials identifi ed in the inventory for purposes of the income tax 

@Khailova Elena, 
Certifi ed auditor, 
the Director of audit LLC IBC- Group 
121351, Moscow, Ivan Franko st., 40/1 
E-mail: director@ibcaudit.ru 

The article was received on Маy 12, 2015 

On construction sites, where the movement of wealth in the form of building materials happens all the time, including at any time of the day, and the volume of material values signifi cant, shortage of material values diffi cult to avoid. The management of the construction organization should take reasonable steps to ensure that the loss be kept under control.Accountant construction organizations need to know not only how to arrange and write off the loss, but also to organize the accounting and paperwork so that responsible persons are not tempted to use the wealth to their advantage. The task of internal control for any construction organization is one of the most important, and in its decision streamlined workfl ow and accounting are important. 

Key words: shortage of tangible assets; surplus wealth inventory of material assets; the profi t tax. 

Порядок формирования застройщиком стоимости завершенных строительством объектов на условиях долевого участия

УДК 657.372.2 

@ Шабанов Алексей Олегович, 
бакалавр экономики, 
магистрант кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях», 
ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ» 
107996, Москва, ул. Кибальчича, 1 
E-mail: alexvoq@gmail.com 

Статья поступила 10 апреля 2015 г. 

К проблемам бухгалтерского учета затрат застройщика на строительство объектов на условиях долевого участия относятся 
помимо прочих и порядок формирования стоимости завершенных строительством объектов. В настоящей статье представлены результаты сравнительного анализа различных моделей распределения стоимости строительства объектов между помещениями и формирования их себестоимости. 

Ключевые слова: долевое строительство; распределение стоимости строительства. 

UDC 657.372.2 

The procedure for forming the developer value of completed construction projects under the terms of the equity 

@ Shabanov Alexey, 
bachelor of Economics, graduate student of Department «Accounting 
in commercial organizations», 
FGOBU VO «Financial University under the Government of the Russian Federation» 
107996, Moscow, Kibalchicha str., 1 
E-mail: alexvoq@gmail.com 

The article was received on April 10, 2015 

The problems of accounting cost builder for construction of facilities under the terms of the equity include questions in the order of formation of the cost of completed construction projects. The paper presents a comparative analysis of diff erent models of the distribution cost of construction between the premises and the formation of their cost. 

Key words: equity construction; allocation of the cost of construction. 

Единые подходы для участников консолидированной группы налогоплательщиков по налоговому учету затрат на благоустройство и озеленение территории

УДК 657.421.1 

@ Кондрашова Наталья Александровна, 
канд. эконом. наук., доцент кафедры бухгалтерского учета, анализа и аудита, 
Московский государственный университет экономики, 
статистики и информатики (МЭСИ) 
119501, Москва, ул. Нежинская, 7 
E- mail N. Kondrashova@list.ru 

Статья поступила 5 мая 2015 г. 

В настоящей статье в целях выработки единых подходов к налоговому учету операций, осуществляемых участниками одной кон- 
солидированной группы налогоплательщиков, автором с учетом анализа действующих норм Налогового кодекса Российской Федерации (далее — НК РФ) рассмотрен порядок признания в целях налогообложения налогом на прибыль организаций расходов на благоустройство и озеленение территории. Проанализированы письма Минфина России и арбитражная практика по данному вопросу, выявлены различные позиции по порядку учета таких расходов в налоговом учете. 

Ключевые слова: консолидированная группа налогоплательщиков; налоговый учет; единые подходы; расходы на благоустройство и озеленение территории; амортизируемое имущество; первоначальная стоимость основного средства. 

UDC 657.421.1 

Common approaches for the participants of the consolidated group of taxpayers on tax accounting of expenses for landscaping and gardening 

@ Kondrashova Natalia, 
Ph. D of Economics, associate Professor, 
Department of Accounting, analysis and audit 
Moscow State University of Economics, statistics and Informatics (MESI) 
119501, Moscow, Nezhinskaya str., 7 
E- mail N. Kondrashova@list.ru 

The article was received on Мау 05, 2015 

In this article in order to develop common approaches to tax accounting of transactions carried out by members of the same consolidated group of taxpayers, by the author according to the analysis of the existing provisions of the Tax code of the Russian Federation (further — NK the Russian Federation) considered the recognition for tax purposes the tax on profit of organizations expenses landscaping and gardening. Analyzed letters of the Ministry of Finance and arbitration practice on the issue, identifi ed the various positions in order to account for such expenses in tax accounting. 

Key words: consolidated group of taxpayers; tax accounting; unified approaches; the cost of landscaping and landscaping; depreciable property; the original cost of the asset. 

Налог на добавленную стоимость: особенности применения в строительстве

УДК 336.226.322 

@ Сотникова Людмила Викторовна, 
д-р. экон. наук, 
профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях», 
ФГОБУ ВО «Финансовый университет при Правительстве РФ» 
107996, Москва, ул. Кибальчича, 1 
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru 

Статья поступила 5 мая 2015 г. Налог на добавленную стоимость — один из основных налогов для бюджета Российской Федерации и потому один из наиболее скрупулезно администрируемых налогов. Имеет особенности применения 
во многих отраслях и видах деятельности, в том числе в строительстве. За время существования этого налога сложилось устойчивое мнение, что государство заинтересовано в «позднем» принятии НДС к вычету, а так как сроки принятия НДС к вычету ограничены, фактически заинтересовано в потере налогоплательщиками самого права на вычет. Однако некоторые последние разъяснения уполномоченных органов отчасти опровергают это мнение. 

Ключевые слова: налог на добавленную стоимость; строительно–монтажные работы; счет–фактура; подрядные работы. 

UDC 336.226.322 

The value added tax: application in construction 

Sotnikova Lyudmila, 
The Doctor of Economics, 
The professor of chair Accounting in the commercial organizathions, 
FGOBU VO « Financial university at the Government of the Russian Federation», 
107996, Moscow, Kibalchicha st., 1 
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru 

The article was received on Маy 05, 2015 

The value added tax is one of the main taxes to the budget of the Russian Federation and therefore one of the most meticulously administered taxes. Has features of many industries and activities, including in construction. During the existence of this tax formed a strong opinion that the state is interested in the "late" adoption of the VAT deductible, as well as the timing of the adoption of the VAT deduction is limited, in fact, interested in losing taxpayers the right to deduct. However, some recent clarifi cation of the authorized bodies partly contradict this view. 

Key words: value added tax; construction works; invoice; contract work. 

Налог на имущество организаций

Сравнительная характеристика методических подходов к формированию стоимости договоров строительного подряда в сметном планировании и в учете

УДК 657.421.1 

@ Лебединская Ольга Гурьевна, 
канд. экон. наук, доцент, зав. кафедрой «бухгалтерского учета, анализа 
и аудита», 
НОЧУ ВПО «Московский финансово-экономический институт» 
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д. 15а, стр.1 
E-mail: Lebedinskaya19@gmail.com 

@ Абызова Елена Владимировна, 
канд. экон. наук, доцент кафедры «бухгалтерского учета, анализа и аудита», 
НОЧУ ВПО «Московский финансово-экономический институт» 
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д. 15а, стр.1 
E-mail aev_home@mail.ru 

@ Смирнова Татьяна Николаевна, 
старший преподаватель кафедры «бухгалтерского учета, анализа и аудита», 
НОЧУ ВПО «Московский финансово-экономический институт» 
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д. 15а, стр.1 
E-mail S.T.N.06–01–60@mail.ru 

@ Берёза Артур Олегович, 
старший преподаватель кафедры «бухгалтерского учета, анализа и аудита», 
НОЧУ ВПО «Московский финансово-экономический институт» 
129075, г. Москва, ул. Новомосковская, д. 15а, стр.1 
E-mail: birthtrauma@hotmail.com 

Статья поступила 5 апреля 2015 года 

Общие положения ценообразования для всех отраслей материального производства являются едиными, которые предусматривают определение стоимости договора с учетом спроса и предложения и приемлемого размера прибыли, по результатам которого в конечном итоге определяется рыночная цена товара, работы или услуги. Вместе с тем механизм формирования цены в строительстве имеет специфические особенности и отличается от системы разработки цен в других отраслях экономики. Это связано с индивидуальным характером строящихся зданий и сооружений, местными условиями строительства; большое влияние на цену оказывают природные, экономико-географические факторы; территориальные различия в условиях оплаты труда. Особенность формирования цены на строительную продукцию состоит и в том, что в этом процессе участвуют одновременно представители различных организаций (проектных организаций, заказчика, подрядчика и др.). 

Ключевые слова: ценообразование; затраты; учет в строительных организациях; сметное планирование. 

UDC657.421.1 

Accounts receivable management of construction enterprises 

@ Lebedinskaya Olga, 
PhD of Economics, associate professor, head of the Department «Accounting, 
analysis and audit» NOChU VPO "Moscow Financial and Economic Institute" 
129075, Moscow, Novomoskovskaya St., 15a, p. 1 
E-mail: Lebedinskaya19@gmail.com 

@ Abuzova Elena, 
PhD of Economics, associate professor of the Department «Accounting, analysis 
and audit» NOChU VPO "Moscow Financial and Economic Institute" 
129075, Moscow, Novomoskovskaya St., 15a, p. 1 
E-mail aev_home@mail.ru 

@ Smirnova Tatiana, 
senior teacher of the Department «Accounting, analysis and audit» 
NOChU VPO "Moscow Financial and Economic Institute" 
129075, Moscow, Novomoskovskaya St., 15a, p. 1 
E-mail S.T.N.06–01–60@mail.ru 

@ Beryoza Artur, 
senior teacher of the Department «Accounting, analysis and audit» 
NOChU VPO "Moscow Financial and Economic Institute" 
129075, Moscow, Novomoskovskaya St., 15a, p. 1 
E-mail: birthtrauma@hotmail.com 

The article was received on April 05, 2015 

General pricing methods are common for all branches of material production, they include the valuation of the contract, account supply and demand and an acceptable profi t margin, the results of which ultimately determines the market price of the goods, works or services. However, the mechanism of price formation in construction has specifi c features and is diff erent from the system of prices in other sectors of the economy. This is due to the individual nature of the construction of buildings and structures; local conditions of construction, the infl uence of natural; economic and geographical factors; territorial diff erences in wages. Feature pricing for construction products is based on the fact that this process involves both representatives of various organizations (design organizations, customer, 
contractor). 

Key words: pricing; costs; accounting in construction; budget planning.