Бухучет в строительных организациях №11

Бухучет в строительных организациях №11

УДК 657.421.11
ОСОБЕННОСТИ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
@ Татаров Константин Юрьевич
, канд. экон. наук, главный бухгалтер ЗАО «Компания «Северин девелопмент»
1250050, Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 13/11
E-mail: ktatarov@mail.ru

Статья поступила 12 августа 2013 г.
В статье определены основные отличия зданий от сооружений. На основании этого приведены различные подходы к ведению организации бухгалтерского учета. Рассмотрены сложные вопросы учета затрат на реконструкцию зданий и сооружений, а также затрат на благоустройство территории.

Ключевые слова: здания; сооружения; коммуникации; бухгалтерский учет.

FEATURES OF ACCOUNTING OF BUILDINGS AND STRUCTURES
@ Tatarov K.
, PhD of Economics, Chief Accountant of ZAO «Severin development»
1250050, Moscow, B. Dmitrovka st., 13/11
E-mail: ktatarov@mail.ru

The article was received on August 12, 2013
The article identifi es the main diff erences of building and structures. On the basis of this it shows diff erent approaches to the management of the accounting. The article considers complex issues of cost accounting for the reconstruction of buildings and structures, as well as the cost of landscaping.

Key words: buildings; structures; communications; accounting.

УДК 657.446
УЧЕТ ПРОЦЕНТОВ ПО ЗАЕМНЫМ СРЕДСТВАМ, КОМПЕНСИРУЕМЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ СУБСИДИЯМИ
@ Сотникова Людмила Викторовна
, д-р экон. наук, профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях», ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
107996, ул. Кибальчича, 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Статья поступила 26 августа 2013 г.
Раскрывая особенности бухгалтерского и налогового учета отдельных видов активов и обязательств, специалисты стараются избегать каких-либо пересечений между ними. В данной статье рассмотрено одновременно  во взаимосвязи влияние на порядок учета инвестиционных активов как минимум двух положений по бухгалтерскому учету – положения по бухгалтерскому учету 15/2008 «Учет расходов по кредитам и займам» и положения по бухгалтерскому учету ПБУ 13/2000 «Учет государственной помощи».

Ключевые слова: государственная субсидия; проценты по кредитам и займам; инвестиционный актив.

TREATMENT OF INTEREST ON BORROWINGS, REIMBURSABLE BY GOVERNMENT SUBSIDIES
@ Sotnikova Liudmila
, Dr. of Economics, Professor of «Accounting in Commercial Organizations» Department FGOBU VPO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Kibalchicha st., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

The article was received on August 26, 2013
Revealing the features of accounting and taxation of certain types of assets and liabilities, the experts are trying to avoid any intersections between them. The article will consider at the same time the impact of the accounting treatment of the investment assets of at least two provisions of Accounting in relation – Accounting pronouncements 15/2008 «Accounting for the cost of borrowing» and Accounting pronouncements RAS 13 /2000 «Accounting for Government Assistance».

Key words: government subsidy; interest on loans; investment asset.

УДК 336.226.322
ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ НДС ПРИ ОПЕРАЦИЯХ В ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЕ И УСЛОВНЫХ ЕДИНИЦАХ
Богомолова Ирина Викторовна
, директор ООО «Аудиторская фирма «Аудит и финансы»
620026, Россия, Свердловская область, Екатеринбург,
ул. Карла Маркса, д. 50
Е-mail: bogira888@uralweb.ru

Статья поступила 3 сентября 2013 г.
Некоторые темы статей представляют интерес для любого бухгалтера и для любого юридического лица, в том числе строительной организации, так как затрагивают основополагающие принципы как бухгалтерского, так и налогового учета. К таким темам следует отнести расчеты с контрагентами в иностранной валюте, а также в условных единицах, тем более что подходы к учету постепенно меняются.

Ключевые слова: НДС; операции в иностранной валюте; операции, выраженные в иностранной валюте.

THE ORDER OF CALCULATION OF VAT IN TRANSACTIONS IN FOREIGN CURRENCY AND STANDARD UNITS
Bogomolova I.
,  Director of LLC «Audit fi rm «Audit and Finance»», Ekaterinburg
620026, Russia , Sverdlovsk region, Ekaterinburg,
Karla Marksa st., 50
E -mail: bogira888@uralweb.ru

The article was received on September 3, 2013
Some of the article topics are of interest to any accountant and any legal person, including a construction company, since both aff ect the fundamental principles of accounting and tax accounting. These topics should include payments to counterparties in foreign currency, as well as in arbitrary units, the more that the accounting treatment is gradually changing.

Key words: VAT; transactions in foreign currency; transactions denominated in foreign currencies.

УДК 336.227.1
СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ
@ Сотникова Людмила Викторовна
, д-р экон. наук, профессор кафедры «Бухгалтерский учет в коммерческих организациях», ФГОБУ ВПО «Финансовый университет при Правительстве РФ»
107996, Москва, ул. Кибальчича, д. 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

Статья поступила 2 сентября 2013 г.
На страницах журнала уже неоднократно обсуждалась тема привлечения российскими строительными организациями иностранной рабочей силы, а также тема привлечения заказчиками для строительства объектов на территории Российской Федерации в качестве подрядчиков иностранных организаций, которые при определенных условиях становятся представительствами этих иностранных организаций на территории Российской Федерации и уже в качестве таковых привлекают рабочую силу. Однако вопросы у организаций не прекращаются, и мы вновь готовы обсуждать эту тему.

Ключевые слова: строительная площадка на территории Российской Федерации; налог на прибыль; постоянное представительство иностранной организации; налог на доходы физических лиц.

CONSTRUCTION SITE ON THE TERRITORY OF THE RUSSIAN FEDERATION: TAX CONSEQUENCES
@ Sotnikova L.
, Dr. of Economics, Professor of «Accounting in Commercial Organizations» Department FGOBU VPO «Financial University under the Government of the Russian Federation»
107996, Kibalchicha st., 1
E-mail: Prof.Sotnikova@mail.ru

The article was received on September 2, 2013
On the pages of the magazine have already been discussed both the topic of attracting foreign labor by Russian construction companies and attracting customers for the construction of facilities on the territory of the Russian Federation as contractors of foreign organizations which, under certain conditions, become representatives of foreign organizations on the territory of the Russian Federation and as such involve labor force. However, the organizations still have questions, and we are again ready to discuss this topic.

Key words: construction site in the territory of the Russian Federation; income tax; permanent establishment of a foreign organization; tax on personal income.

УДК 336.226.112.1
ОБЛОЖЕНИЕ НАЛОГОМ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ ДОХОДОВ ИНОСТРАННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОЧИХ
@ Каширина Мария Петровна
, эксперт Департамента общего аудита ООО «Интерэкспертиза»
117105, Москва, Новоданиловская наб., д. 4А,
E-mail: Мkashirina_82@mail.ru

Статья поступила 30 августа 2013 г.
Использование иностранной рабочей силы для строительства различных объектов осуществляется в различных формах – российские строительные организации нанимают иностранных рабочих; иностранные организации, наняв по месту своего создания строительных рабочих, направляют их на работу в Российскую Федерацию, где эти иностранные организации осуществляют строительство, и в других формах. Однако иностранные рабочие как физические лица получают доходы, работая в РФ, независимо от того, кто является их работодателем – российская или иностранная организация. О том, как правильно исчислить налог на доходы физических лиц – иностранных рабочих, будет рассказано в данной статье.

Ключевые слова: иностранная рабочая сила; налог на доходы физических лиц; обособленное подразделение.

IMPOSING A PERSONAL INCOME TAX ON REVENUE OF FOREIGN CONSTRUCTION WORKERS
@ Kashirina M.
, Expert of General Audit Department, LLC «Interekspertiza»
117105, Moscow, Novodanilovskaya emb., 4A,
E-mail: Мkashirina_82@mail.ru

The article was received on August 30, 2013
The use of foreign labor for the construction of various facilities is carried out in various forms – Russian construction companies hire foreign workers; foreign organizations, hiring construction workers, send them to work in the Russian Federation, where these organizations carry out construction, and in other forms. However, foreign workers as individuals receive income by working in Russia, no matter who their employer is - a Russian or foreign organization. How to correctly calculate personal income tax for foreign workers will be discussed in this article.

Key words: foreign labor; tax on personal income; separate division.

УДК 336.225.61
ВКЛЮЧЕНИЕ СДЕЛОК, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ, В ГРУППУ ОДНОРОДНЫХ СДЕЛОК
@ Печерская Алла Николаевна
, начальник отдела камеральных проверок территориальной инспекции ФНС России

Статья поступила 29 августа 2013 г.
В соответствии с п. 1 ст. 105.7 НК РФ при проведении налогового контроля в связи с совершением сделок между взаимозависимыми лицами, в том числе при сопоставлении коммерческих и (или) финансовых условий анализируемой сделки и ее результатов с коммерческими и (или) финансовыми условиями сопоставимых сделок и их результатами, применяются различные методы, одним из которых является метод сопоставимой рентабельности. Однако применение его к конкретным сделкам строительных организаций представляется затруднительным, вследствие чего возникает вопрос, а возможно ли его применение к группе однородных сделок, которые, преимущественно, и осуществляются строительными организациями. В статье автор отвечает на этот вопрос, несмотря на то что НК РФ не установлены особенности применения термина «группа однородных сделок».

Ключевые слова: контролируемые сделки; группа однородных сделок; операционная рентабельность; рентабельность затрат.

THE INCLUSION OF TRANSACTIONS WHICH ARE THE SUBJECT OF CONSTRUCTION AND ASSEMBLY WORK, INTO THE GROUP OF HOMOGENEOUS TRANSACTIONS
@ Pecherskaya A.
, Head of Offi ce Checks Department Territorial inspectorate FNS of Russia

The article was received on August 29, 2013
In accordance with paragraph 1 of Art. 105.7 of the Tax Code during the tax audit in connection with a transaction between related parties, including the comparison of commercial and (or) the fi nancial terms of the transaction and analyzed its results with commercial and (or) financial terms of comparable transactions and their results, diff erent methods are applicable, one of which is the comparable effi ciency. However, its application to particular transactions of construction companies is diffi cult, so that the question arises, if it is possible to apply it to a group of similar transactions, which are mainly carried out by construction companies. The author answers this question, despite the fact that the Tax Code does not establish specifi cations for the use of the term «group of similar transactions».

Key words: controlled transactions; group of similar transactions; operating margin; return on costs.

УДК 336.225.621.1
СТРОИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДКА И СТАЦИОНАРНЫЕ РАБОЧИЕ МЕСТА
@ Анцева Наталья Евгеньевна
, индивидуальный предприниматель
115162, Москва, Конный переулок, д. 4
E-mail: NEAntseva@mail.ru

Статья поступила 2 сентября 2013 г.
Такого количества писем Минфина России, как по вопросу уплаты налогов по месту нахождения обособленных подразделений, не являющихся филиалами и представительствами, найти трудно. Однако этот вопрос не перестает волновать налогоплательщиков, и в том числе строительные организации, которые практически никогда не осуществляют деятельность по месту нахождения своего головного офиса, а наоборот, ведут свою деятельность по месту нахождения строительных площадок. Строительные площадки создаются не на тридцать дней, а на гораздо более продолжительные сроки. Следует отметить, что категоричная тональность прежних писем Минфина России о необходимости постановки на учет обособленных подразделений по месту нахождения строительных площадок в последних письмах изменилась.

Ключевые слова: обособленные подразделения; налог на добычу физических лиц; налог на имущество организаций.

CONSTRUCTION SITE AND FIXED WORKPLACES
@ Antseva N.
, Individual entrepreneur
115162, Moscow, Konny lane, 4
E-mail: NEAntseva@mail.ru

The article was received on September 2, 2013
Such number of letters to the Ministry of Finance of Russia, as on the matter of paying taxes on the location of separate units, which are not branches and agencies, is hard to fi nd. However, this question does not cease to excite the taxpayers, including construction companies, which almost never operate at the location of its head offi ce, but rather conduct business at the location of building sites. And construction sites are not created for thirty days, but for a much longer period of time. It should be noted that the categorical tone of former letters of the Ministry of Finance of Russia on the need of registration of separate divisions based on the location of construction sites in the last letters has changed.

Key words: subdivisions; tax on individuals; property tax.

УДК 336.226.212.1
НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
@ Остапенкова Валерия Павловна
, индивидуальный предприниматель
119334, Москва, Ленинский проспект, д. 30
E-mail: VPOstapenkova@mail.ru

Статья поступила 5 сентября 2013 г.
Плательщиками налога на имущество являются организации, которым земельные участки принадлежат на праве собственности, а также на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования землей относится к вещным правам. Земельный участок, на который право постоянного (бессрочного) пользования принадлежит юридическому лицу, одновременно находится в государственной или  муниципальной собственности. На земельных участках, находящихся у юридических лиц на праве постоянного (бессрочного) пользования, при определенных условиях ведется жилищное строительство. О взаимосвязи между
правом на земельный участок, на котором осуществляется жилищное строительство, правилами его обложением земельным налогом рассказывает данная статья.

Ключевые слова: земельный налог; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; жилищное строительство.

TAXATION OF LAND FOR HOUSING
Ostapenkova V.
, Individual entrepreneur
119334, Moscow, Leninsky Avenue, 30
E-mail: VPOstapenkova@mail.ru

The article was received on September 5, 2013
Payers of property tax are the organizations which the land belongs to by right of ownership and the right of permanent (perpetual) use. The right of permanent (perpetual) use of land refers to rights in rem. Land, the right of permanent (perpetual) use on which belongs to a legal entity, is both in state or municipal ownership. On land held by legal entities on the right of permanent (perpetual) use, under certain conditions, housing is carried out. The article deals with the relation between the ownership of the land for housing and the rules of its land tax.

Key words: land tax; right of permanent (perpetual) use of land; housing.