Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №4

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №4

Электронная версия

1033.00 руб.
УДК 332

ПРАВОВОЕ И ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СТИМУЛИРОВАНИЕ РАБОТ ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ В ЦЕЛЯХ ОСВОЕНИЯ, ОРГАНИЗАЦИИ РАЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

LEGAL AND ECONOMIC ENCOURAGEMENT OF LAND MANAGEMENT WORKS FOR DEVELOPMENT, RATIONAL USE, AND CONSERVATION OF RURAL LANDS

Волков С.Н.,

д-р Экон. наук, профессор, академик РАН, заслуженный деятель науки РФ
зав. кафедрой землеустройства,  Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Volkov S.N.

Аннотация. В статье рассматривается роль и значение землеустройства, проводимого в соответствии с землеустроительными проектами. Подчеркивается необходимость осуществлять государственный контроль и стимулирование организации рационального и эффективного использования земель и их охраны землевладельцами и землепользователями посредством разработки проектов землеустройства. Исходя из оценки зарубежного и отечественного опыта, приводятся меры экономического стимулирования рационального землепользования и побуждения землевладельцев и землепользователей путем проведения административно-правовых мер к разработке землеустроительных проектов.

Ключевые слова: землеустройство, проект землеустройства, повышение эффективности использования земель, охрана земель, повышение плодородия почв, экономическое стимулирование рационального использования.

Summary. The article considers significance of land use planning implemented in accordance with land management projects. The necessity of the state control and encouragement of reasonable and efficient land use and land protection by land owners and land users by means of land management projects is highlighted in this paper. Based on foreign and domestic experience, the author proposes the economic and administrative measures for land users and land owners motivation to elaborate land management projects for efficient land use.

Keywords: land use planning, land management project, land use efficiency enhancement, land protection, soil productivity enhancement, economic encouragement of rational use.

УДК 332

АГРОКЛИМАТИЧЕСКОЕ ЗОНИРОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

AGRO-CLIMATIC ZONING OF PENZA REGION FOR LAND MANAGEMENT NEEDS

Чурсин А.И.,
канд. геогр. наук,  доцент, заместитель заведующего кафедрой "землеустройство и геодезия" Пензенский Государственный Университет архитектуры и строительства, г. Пенза
E-mail: ktkbr1322@yandex.ru
Chursin A.L.
Антропов Д.В., канд. геогр. наук,  доцент кафедры землепользования и кадастров, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E-mail: antropovzem@gmail.com
Antropov D.V.
Тихонова Е.А., помощник кадастрового инженера ООО "Пензгеоизыскания", студент 4-го курса, Пензенскиуй Государственный университет архитектуры и строительства, г. Пенза
E-mail: katyakatrin@mail.ru
Trikhonova E.A.

Аннотация. В статье освещена цель, поставлены задачи и разъяснена суть агроклиматического зонирования, выявлено его влияние на ведение сельского хозяйства, а в частности на ведение сельского хозяйства в Пензенской области.

Ключевые слова: агроклиматическое зонирование; землеустройство; климат; область; природные условия; сельское хозяйство; сельскохозяйственные культуры; сельскохозяйственное производство.

Summary. The article contains the goal and objectives of agro-climatic zoning and its impact on agriculture by example of Penza region.

Keywords: agro-climatic zoning; land management; climate; region; natural conditions; agriculture; crops; agricultural production.

УДК 332.72

СТРУКТУРА И ОБЪЕМЫ ТРАНЗАКЦИОННЫХ ИЗДЕРЖЕК ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (НА ПРИМЕРЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ)

THE STRUCTURE AND AMOUNT OF TRANSACTION COSTS ON LAND MARKET (BY EXAMPLE OF MOSCOW REGION)

Соколов С. А.,
аспирант кафедры экономики недвижимости, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Sokolov S. A.

Аннотация. Рассмотрены основные виды затрат при заключении контрактов на покупку-продажу финансовых инструментов, в том числе и земельных участков. Представлены структура, виды и объемы транзакционных издержек, сопровождающих взаимоотношения экономических агентов. Дан анализ транзакционных издержек совершении операций с земельными участками на территории Московской области.

Ключевые слова:
транзакция, транзакционные издержки, рыночные механизмы, взаимоотношения агентов, покупка-продажа, оборот земельных участков, структура, объемы, право, налог, плата, цена.

Summary.
The main types of costs in the process of purchase or sale of financial instruments (including land parcels) are represented in the paper. There is a structure, types and amount of transaction costs and the analysis of such costs on land market of Moscow region.

Keywords: transaction, transaction costs, market mechanisms, relations between agents, purchase – sale, land turnover, structure, volume, law, tax, fee, price.

УДК 332

ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ АЭРОДРОМНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СМЕЖНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

THE INFLUENCE OF AIRFIELDS ON ADJOINING LANDS

Буянин А. И.,
аспирант кафедры землеустройства, Государственный университет по землеустройству, ведущий специалист ФГУП «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)», г. Москва
E‑mail: buyanin@agaa.ru
Buyanin A. I.

Аннотация.
В статье рассмотрены недостатки землепользования, вызванные сложившимся подходом к размещению объектов аэродромной инфраструктуры в аэропортах Южного и Северо-Кавказского регионов России. Рассчитаны потери на холостые повороты и заезды сельскохозяйственной техники при обработке смежных с аэродромом земель, а также ежегодные потери сельскохозяйственной продукции в связи с образованием остаточных треугольников. Рассмотрены случаи временного отвода земель для строительства и эксплуатации линейных объектов аэродромной инфраструктуры и определена стоимость установления сервитутов.

Ключевые слова: аэропорт, недостатки землепользования, приаэродромная территория, объекты инфраструктуры, использование земель, сервитут.

Summary. The article describes the main disadvantages of land use caused by the current approach to the location of airfield infrastructure at the airports of the South and the North Caucasus regions of Russia. The author calculated the losses happened after excessive works of agricultural machinery due to adjacent airfields. The cases of temporary land allotment for construction and operation of linear airfield objects and costs of easements establishment are considered in this paper as well.

Keywords: airport, land use disadvantages, airfield site, infrastructure objects, land use, easement.

УДК 332

ОБУЧЕНИЕ КРЕСТЬЯН СЕВЕРНОЙ РОССИИ ПРОСТЫМ РАСЧЕТАМ С ЦЕЛЬЮ ДОХОДНОСТИ ИХ ХОЗЯЙСТВ В 1912–1913 ГОДАХ


ARITHMETIC TRAINING OF THE NORTH RUSSIA PEASANTS IN 1912–1913 FOR EFFICIENCY IMPROVEMENT OF THEIR FARMS

Косинский В. В.,
д‑р экон. наук, профессор кафедры землеустройства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Kosinskiy V. V.
Волгирев А. П.,
студент 4‑го курса факультета землеустройства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Volgirev A. P.

Аннотация.
Рассматриваются вопросы обучения крестьян в период столыпинской реформы организации крестьянских хозяйств с целью их доходности. Впервые вводятся в научный оборот новые источники по сельскохозяйственному счетоводству в дореволюционной России и по описанию образцово-показательных крестьянских хозяйств, получивших награды к 300-летию Дома Романовых в 1913 г.

Ключевые слова: хуторяне, сельскохозяйственные курсы, лекции, счетоводство, доходы и расходы.

Summary. The math training of farmers in the period of the Stolypin reforms is the main topic of this work. In the fi rst time the authors introduced the new sources of agricultural book-keeping in the pre-revolutionary Russia, and also descriptions of exemplary farms received the awards in 1913 (the 300th anniversary of the Romanov dynasty).

Keywords: farmers, agricultural courses, lectures, book-keeping, income and expenses.

УДК 339

КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА И КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: СХОЖИЕ ПРОБЛЕМЫ, РАЗНЫЕ РЕШЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЯ

CADASTRAL VALUATION AND CADASTRAL ACTIVITIES: SIMILAR PROBLEMS AND DIFFERENT LEGAL SOLUTIONS

Липски С. А.,
д‑р экон. наук, зав. кафедрой земельного права, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Lipski S. А

Аннотация. В статье рассмотрены решения федерального законодателя, направленные на изменение организации проведения кадастровой оценки и осуществления кадастровой деятельности. Автором отмечено, что, несмотря на схожесть проблем в указанных сферах, способы их разрешения различны.

Ключевые слова: земельный участок, недвижимость, кадастровая стоимость, кадастровый инженер.

Summary. The article discusses the decisions of the Federal lawmakers changing the procedures of cadastral valuation and other cadastral activities. The author notes that despite similarity of the problems, their solutions are different.

Keywords: land parcel, real estate, cadastral value, cadastral engineer.

УДК 339

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

THE LAND PAYMENT SYSTEM IN MUNICIPALITIES

Комаров С. И.,
канд. экон. наук, доцент кафедры землепользования и кадастров, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: mosquites@mail.ru
Komarov S. I.
Волокитина А. А.,
магистрант факультета кадастра недвижимости, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: volokitka2013@yandex.ru
Волокитина А. А.

Аннотация. В статье рассматриваются вопросы повышения эффективности взимания арендных платежей за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.

Ключевые слова: земельный участок, земельные платежи, арендная плата, зонирование, муниципальное управление.

Summary. The authors investigate the problem of land rent payments in municipalities.

Keyword: land parcel, land payments, rent, zoning, municipal administration.

УДК 339

ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ ОБЬЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ИССЫК-КУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

FUNCTIONING OF THE REAL ESTATE OBJECTS REGISTRATION SYSTEM IN THE ISSYK-KUL REGION OF THE KYRGYZ REPUBLIC

Рашева А. Т.
, ст. преподаватель кафедры землеустройства, Кыргызский Национальный аграрный университет, г. Бишкек
E‑mail: aika_akbar@mail.ru
Rasheva A. T.

Аннотация.
Статья посвящена рассмотрению понятия, содержания и сущности системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Ключевые слова: регистрация земель, земельный участок, недвижимость, недвижимое имущество, ГИС.

Summary. The article considers the concept, content and the essence of the system of state registration of real estate rights.

Keywords: land registration, land, property, real estate, GIS.

УДК 332.631

РАЦИОНАЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

RATIONAL USE OF AGRICULTURAL LANDS IN STAVROPOL TERRITORY

Клюшин П. В.,
д‑р с.‑х. наук, профессор кафедры экономики недвижимости, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: klyushinpv@gmail.com
Klyushin P. V.
Савинова С. В.,
канд. геогр. наук, доцент кафедры экономики недвижимости, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: savinova2010@gmail.com
Savinova S. V.
Лошаков А. В.,
канд. с.‑х. наук, доцент, зав. кафедрой землеустройства и кадастра, Ставропольский государственный аграрный университет, г. Ставрополь
E‑mail: alexandrloshakov@mail.ru
Loshakov A. V.
Кипа Л. В.,
ст. преподаватель кафедры землеустройства и кадастра, Ставропольский государственный аграрный университет, г. Ставрополь
E‑mail: kipa2014@inbox.ru
Kipa L. V.

Аннотация.
В работе приводится анализ рационального использования земельного фонда Ставропольского края с 2000 по 2015 г., в первую очередь земель сельскохозяйственного назначения.

Ключевые слова. Ставропольский край, земельный фонд, категории земель, сельскохозяйственные угодья, мониторинг, рациональное использование.

Summary. The authors analyze the rational use of lands, especially agricultural, in Stavropol territory from 2000 to 2015.

Keywords: Stavropol territory, lands, land categories, agricultural lands, monitoring, rational use.

УДК 550

ПЕРСПЕКТИВЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ПРАВОВОГО УСТРОЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

TERRITORIAL AND LEGAL ORGANIZATION OF THE RUSSIAN FEDERATION IN FUTURE

Шеломенцев В. Н.,
д‑р юрид. наук, профессор кафедры экологического права, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Е‑mail: vns1956@mail.ru
Shelomentcev V. N.

Аннотация.
В статье показано, что государственная власть через реформы и нормативно-правовые акты закрепляет и развивает территориальную целостность Российской Федерации, тем самым способствует созданию новых экономико-территориальных правовых единиц макрорегионов.

Ключевые слова: Конституция РФ, законы субъектов РФ, нормативно-правовые акты органов местного самоуправления, территория, экономико-территориальные правовые единицы макрорегионов.

Summary. The article shows that the Russian state authorities consolidate and develop (by means of reforms and legal acts) the territorial integrity of the Russian Federation and, consequently, contribute to creation of the new economic and territorial legal units of macro-regions.

Keywords: the Constitution of the Russian Federation, the laws of the Russian subjects, legal acts of local governments, territory, economic and territorial legal units of macro-regions.

УДК 631

СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ЗАБОЛОЧЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ ПОДМОСКОВНОЙ МЕЩЕРЫ

THE CURRENT STATE OF BOGGY TERRITORIES IN THE MESHCHYORA NATIONAL PARK

Лукьянова Т. С.,
д‑р геогр. наук, профессор кафедры почвоведения, экологии и природопользования, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: torf_2011@mail.ru
Lukyanova T. S.
Хуторова А. О.,
канд. геогр. наук, доцент кафедры почвоведения, экологии и природопользования Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: Hutorova_Alla@mail.ru
Khutorova A. O.
Шумилов Ю. В.,
д‑р геол.‑минер. наук, профессор, Московский государственный областной университет, г. Москва
E‑mail: ab3891221@rambler.ru
Shumilov Yu. V.

Аннотация.
Статья посвящена краткой истории формирования ландшафтов Подмосковной Мещеры, современному использованию ее ресурсов и перспективам их возможной рекультивации.

Ключевые слова:
история образования ландшафтов Мещеры, леса, торфяники, рекультивация нарушенных земель.

Summary. The article is devoted to the short history of the Moscow Meshchyora National Park formation, its modern using and prospects of the restoration.

Keywords: the history of Meshchyora formation, forests, peatbogs, restoration of disturbed lands.

УДК 631.4:631.1

ВЛИЯНИЕ ЭМ-ТЕХНОЛОГИИ НА ПЛОДОРОДИЕ СЕРЫХ ЛЕСНЫХ ПОЧВ

IMPACT OF EM-TECHNOLOGY ON FERTILITY OF GRAY FOREST SOILS

Чернов А. В.,
канд. с.‑х. наук, доцент кафедры землеустройства и кадастров, Чувашская государственная сельскохозяйственная академия, г. Чебоксары
E‑mail: tcher.aleksandr2014@yandex.ru
Chernov A. V.
Нестерова О. П.,
канд. биол. наук, доцент кафедры агрохимии и экологии, Чувашская государственная сельскохозяйственная академия, г. Чебоксары
E‑mail: olnest67@mail.ru
Nesterova O. P.
Димитриев В. Л.,
канд. с.‑х. наук, доцент кафедры земледелия и растениеводства, Чувашская государственная сельскохозяйственная академия, г. Чебоксары
E‑mail: dimitrueff.vladislaw@yandex.ru
Dimitriyev V. L.

Аннотация.
Использование ЭМ-технологий на основе комплекса микроорганизмов в сельскохозяйственном производстве позволяет улучшить показатели плодородия серых лесных почв.

Ключевые слова: ЭМ-технологии, плодородие почв, серые лесные почвы.

Summary. The use of EM technology based on a set of micro-organisms in agricultural production can improve fertility of gray forest soils.

Keywords: EM technology, soil fertility, gray forest soils.

УДК 528.9

ВЛИЯНИЕ ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ПОГРЕШНОСТЕЙ НА СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА АВТОДОРОГ

INFLUENCE OF GEODETIC ERRORS ON THE CONSTRUCTION COST OF HIGHWAYS

Кодиров А. А.,
аспирант, кафедра геодезии и геоинформатики, Государственный университет по землеустройству, г. Москва
E‑mail: akmal_geolog@mail.ru
Kodirov A. A.
Зайцев А. К.,
почетный геодезист России, канд. техн. наук, профессор, кафедра геодезии и геоинформатики,
Государственный университет по землеустройству, г. Москва
Zaytcev A. K.

Аннотация.
Анализируется влияние погрешностей определения высот рельефа, превышений, уклонов и длин трассы автодороги на стоимость ее строительства в горных условиях Таджикистана.

Ключевые слова: строительство автомобильной дорога, объем земляных масс, высота, превышение, погрешность, уклон, сечение рельефа, Республика Таджикистан.

Summary: the influence of errors in determining elevations, exceedances, slopes and lengths of the highway route on the value of its building in mountain conditions of Tajikistan is analyzed.

Keywords: construction of a highway, the volume of earth masses, height, excess, fault, inclination, cross sections of the relief, the Republic of Tajikistan.

МЕЖДУНАРОДНАЯ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ, ПОСВЯЩЕННАЯ 95‑ЛЕТИЮ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ФАКУЛЬТЕТА ОМСКОГО ГАУ

29 марта прошла международная научно-практическая конференция «Геодезия, землеустройство и кадастры: вчера, сегодня, завтра», посвященная 95‑летию землеустроительного факультета Омского ГАУ.