Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №8

Землеустройство, кадастр и мониторинг земель №8

УДК 332
О КЛАССИФИКАЦИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ФОРМИРОВАНИИ ОПТИМАЛЬНЫХ ПО РАЗМЕРАМ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И ФЕРМЕРСКИХ (КРЕСТЬЯНСКИХ) ХОЗЯЙСТВ
CLASSIFICATION OF AGRICULTURAL LAND USE AND FORMATION OF OPTIMUM AGRICULTURAL ENTERPRISES AND FARMS
В. В. Алакоз
,
президент Российской ассоциации частных землемеров,
председатель Коллегии Национального Совета по кадастровой
деятельности
E-mail: alakoz@list.ru
V. V. Alakoz

Аннотация. В статье на основе исследовательских работ Всероссийского научно-исследовательского и проектно-изыскательского объединения по использованию земельных ресурсов (РосНИИземпроект) и изучения мирового опыта по созданию современных сельскохозяйственных производственных единиц изложены принципы и способы оптимизации размеров сельскохозяйственных землепользований и рекомендованы параметры их рациональных размеров.

Summary. On the base of research made by All-Russian research association of land use (RosNIIZemproekt) and foreign experience of modern agricultural production units creation the principles and methods for size optimization of agricultural enterprises were stated here as well as recommended parameters of their rational sizes.

Ключевые слова: земельная политика по созданию современных сельскохозяйственных производственных единиц, рациональные размеры сельскохозяйственного землепользования, учёт транспортного фактора при оптимизации размеров землепользований сельскохозяйственных предприятий и фермерских хозяйств.

Keywords: land policy in the sphere of modern agricultural production units, rational sizes of agricultural enterprises, transport factor at size optimization of agricultural enterprises and farms.

УДК 332
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЦЕССУАЛЬНОГО МЕХАНИЗМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КАК НЕОБХОДИМАЯ МЕРА ОБЕСПЕЧЕНИЯ РАЦИОНАЛЬНОГО РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА
THE IMPROVEMENT OF LAND ALLOCATION PROCEDURE AS NECESSARY MEASURE FOR RATIONAL LAND DISTRIBUTION
С. А. Липски
,
зав. кафедрой земельного права, Государственный университет
по землеустройству, д-р экон. наук, доцент
E-mail: lipski-sa@yandex.ru
S. A. Lipski

Аннотация.
По мере развития земельных преобразований все большее значение как способ перераспределения земель приобретает их рыночный оборот (вторичный земельный рынок). Однако значение предоставления свободных земельных участков гражданам и юридическим лицам (первичный земельный рынок) по-прежнему высоко. Действующая процедура предоставления земельных участков не оптимальна. В статье рассмотрены
основные направления совершенствования этой процедуры, а также законодательные инициативы по данному вопросу.

Summary. Because of land reforms the market turnover of lands (secondary land market) plays more and more important role in a way of land redistribution. However, the value of land allocation to citizens and legal persons (primary land market) is still high. In the same time the procedure of land allocation is not optimal. The basic directions of this procedure perfection and legal initiatives on this issue are reviewed in this article.

Ключевые слова:
земельные участки, оборот, торги, закон, разрешенное использование.

Keywords:
land parcels, turnover, auction, law, permitted use.

УДК 332
ВОПРОСЫ КАЧЕСТВЕННОГО УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
THE QUESTIONS OF THE QUALITY GOVERNING IN RUSSIAN FEDERATION
Н.Н. Ломовцева
,
доцент кафедры экономического
анализа и государственного управления,
Ульяновский государственный университет,
почётный работник высшего профессионального образования
N.N. Lomovceva

Н.П. Селькова
,
начальник отдела подготовки разрешений
на строительство администрации г. Ульяновска,
студентка магистратуры,
Ульяновский государственный университет
E-mail: selkusha@mail.ru
N.P. Selkova

Аннотация.
Рассмотрены негативные моменты, которые сегодня возникают при разработке документов территориального планирования и градостроительной деятельности в субъектах РФ, проанализированы основные причины, влияющие на качество этих документов, даны рекомендации по их устранению.

Summary. This article dealt with the negative moments which are arising nowadays during elaboration of documents of territorial planning and architectural activity in Russian Federation subjects, the main reasons infl uencing the quality of above mentioned documents analyzed as well and the methods of their elimination recommended.

Ключевые слова: территориальное планирование, градостроительная деятельность, генеральный план, нормативное регулирование.

Keywords: territorial planning, architectural activity, general layout, normative regulation.

УДК 332.3
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СОЗДАНИЯ ЭФФЕКТИВНО-УСТОЙЧИВОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В УЗБЕКИСТАНЕ
ACTUAL PROBLEMS OF EFFECTIVE SUSTAINABLE LAND USE CREATION IN UZBEKISTAN
А. С. Чертовицкий
,
д-р экон. наук, профессор, ТИИМ
A. S. Chertovitckiy
А. К. Базаров,
д-р экон. наук, профессор, ТИИМ
A. K. Bazarov

Аннотация.
В статье рассмотрены современные вопросы создания эффективных и устойчивых землепользований в Республике Узбекистан.

Summary: The article refl ects the actual problems of effective and sustainable land use in Uzbekistan

Ключевые слова: землеустройство, землепользование, природопользование, воспроизводство природных ресурсов, экономическая эффективность.

Keywords: land use planning, land use, nature management, nature resources reproduction, economic effi ciency.

УДК 338.49
СХЕМА ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КАК ИСТОЧНИК ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ
TERRITORIAL PLANNING SCHEME OF MUNICIPAL DISTRICT AS A SOURCE OF INFORMATION SUPPORT FOR LAND MANAGEMENT
О. В. Иванова
,
инженер отдела земельно-имущественных отношений,
ФГУП ГПИ и НИИ ГА «Аэропроект»
E-mail: o.ivanova90@mail.ru
O. V. Ivanova

Аннотация.
В статье рассмотрена роль содержащейся в схеме территориального планирования муниципального района информации для целей управления земельными ресурсами.

Summary.
This paper describes the role of territorial planning scheme information for proper land management.

Ключевые слова: схема территориального планирования, информация, управление земельными ресурсами, планирование, строительство.

Keywords: territorial planning scheme, information, land management, planning, construction.

УДК 349
КАДРОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
PEOPLEWARE OF CADASTRAL RUSSIAN MARKET
А.В. Барцев
,
инженер-землеустроитель, канд. техн. наук, доцент,
заведующий кафедрой землепользования и кадастров, Академия
МУБиНТ, государственный советник Российской Федерации III класса,
государственный советник Ярославской области II класса
E-mail: bartsev@mubint.ru
A.V. Bartcev

Аннотация. В статье рассмотрены вопросы кадрового обеспечения российского рынка при выполнении кадастровых работ.

Summary: The article considers the issues of Russian market peopleware at cadastral works.

Ключевые слова: кадастр недвижимости, кадастровые работы, кадастровая оценка, рынок кадастровых услуг.

Keywords: real estate cadaster, cadastral works, cadastral evaluation, cadastral market.

УДК 349.1:333(07)
АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПО ВОЛГОГРАДСКОМУ КАДАСТРОВОМУ ОКРУГУ
THE ANALYSIS ON IMPLEMENTATION OF STATE CADASTRAL REGISTRATION IN VOLGOGRAD CADASTRAL DISTRICT
А.В. Шуравилин
,
профессор кафедры почвоведения, земледелия и земельного кадастра,
Российский университет дружбы народов, д-р с.-х. наук
E-mail: StanislavPiven@mail.ru
A.V. Shuravilin

Н.В. Ракитина
,
старший преподаватель кафедры землеустройства и земельного
кадастра, Волгоградский государственный аграрный университет,
канд. с.-х. наук
E-mail:nadezhda-rakitina@yandex.ru
N.V. Rakitina

Д.Н. Мерзлякова
,
ассистент кафедры землеустройства и земельного кадастра,
Волгоградский государственный аграрный университет
E-mail: sweet1727@mail.ru
D.N. Merzliakova

Аннотация.
В статье представлен сравнительный анализ осуществления деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области. Выявлено процентное соотношение количества отказов в осуществлении кадастрового учета и приостановлении его от общего количества принятых заявлений. Более конкретно рассмотрены причины отказов и предложены рекомендации по их сокращению.

Summary. The comparative analysis on activity of Volgograd department of the Federal State Budgetary Institution of “FKP Rosreestr” is presented in this article. The percentage ratio of refusals of cadastral registration implementation from total amount of accepted applications is pointed here. The causes of refusals are specifically considered and recommendations about their reduction are offered as well.

Ключевые слова: государственный кадастровый учет, земельный участок, приостановление осуществления кадастрового учета, отказ в осуществлении кадастрового учета.

Keywords:
state cadastral registration, land parcel, suspension of cadastral registration, refusal of cadastral registration.

УДК 332. 5
О СОПОСТАВИМОСТИ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПЛОДОРОДИЯ ПОЧВ ПРИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ
COMPARABILITY OF SOIL FERTILITY INDICATORS AT THE STATE CADASTRAL EVALUATION OF AGRICULTURAL LANDS
И. Д. Стафийчук
,
канд. экон. наук, профессор кафедры землеустройства,
ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет»,
действительный член Международной академии аграрного
образования, почетный землеустроитель России
E-mail: Stafijchuk@mail.ru
I. D. Stafiychuk

Г. Р. Губайдуллина
,
канд. экон. наук, доцент кафедры землеустройства,
ФГБОУ ВПО «Башкирский государственный аграрный университет»
E-mail: Gulnazuk_Yangi@mail.ru
G. R. Gubaidullina

Аннотация. В статье убедительно показано, что объективно назрела необходимость информацию о состоянии почв и местоположении объектов оценки привести к сопоставимому уровню на год государственной кадастровой оценки.

Summary. The article demonstrates a necessity of gathering information about soil conditions and evaluation objects location as well as match this information to comparable level for year of state cadastral evaluation.

Ключевые слова: земли сельскохозяйственного назначения, почвенное обследование, динамика, технологические свойства почв, кадастровая оценка, балл бонитета, рентный доход, содержание гумуса, сопоставимый уровень.

Keywords: Agricultural lands, soil inspection, dynamics, technological soil properties, cadastral evaluation, class quality, rental income, humus concentration, comparable level.

УДК 332.024.2
МИРОВЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ КАДАСТРОВЫХ СИСТЕМ
WORLD TRENDS IN CADASTRAL SYSTEMS DEVELOPMENT
Ю. С. Синица
,
аспирант кафедры землепользования и кадастров, ГУЗ
E-mail: sinitsay@mail.ru
J. S. Sinitca

Аннотация.
В статье рассмотрены вопросы реформирования российских и зарубежных кадастровых систем, а также определены основные мировые тенденции развития в данной области.

Summary. The given article considers the issues of Russian and foreign cadastral systems reformation. The main world trends in development of this fi eld are defi ned here as well.

Ключевые слова: кадастровые системы, многоцелевой кадастр, земельный реестр, регистрация собственности, информационные ресурсы.

Keywords: cadastral systems, multi-purpose cadastre, land register, property registration, information resources.

УДК 711.4
ОПЫТ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ПОРТОВОЙ ТЕРРИТОРИИ НА ПРИМЕРЕ МОРСКОГО ПОРТА HAMINAKOTKA (ФИНЛЯНДИЯ)
PRACTICE OF PORT AREA FUNCTIONAL ZONING BY EXAMPLE OF SEAPORT HAMINAKOTKA (FINLAND)
М. Е. Скачкова
,
доцент кафедры инженерной геодезии,
Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»,
канд. техн. наук
E-mail: warlock900082@mail.ru
M. E. Skachkova

Аннотация.
В статье рассмотрены методы функционального зонирования при планировке территорий различных промышленных объектов, объектов зеленых насаждений, жилых зданий и комплексов, дачных участков и т. д.

Summary. The methods of functional zoning at the planning of various areas of industrial objects, green spaces (parks, gardens, squares, etc.), residential buildings and complexes, suburban areas etc. are considered in this work.

Ключевые слова:
функциональное зонирование, территория, морской порт, эффективное использование земли, зона, территориальная организация.

Keywords: functional zoning, territory, seaport, effi cient land use, territorial organization.

ЮБИЛЕЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИВЕРСИТЕТА ПО ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
26 мая 2014 г. прошёл первый день юбилейных мероприятий, посвященных 235-летию со дня основания Государственного университета по землеустройству.